房 屋 租 赁 合 同 书
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
根据《合同法》有关规定，遵循“平等、自愿、公证、诚信”的原则，签订本合同。
一、承租房屋的地点、面积：
1、承租房屋的地点：
2、承租房屋总建筑面积： 平方米；
二、租赁房屋用途、期限
1、租赁用途，只作商业经营，办公和仓库用地，不得办工厂、娱乐场所、餐饮业。
2、租赁期： 从 年 月 日至 年 月 日止，合同一年一签。
三、租金、抵押金及支付方式
1、租金：年租金 万元
2、抵押金：乙方向甲方交纳租赁抵押金 元（不计利息）。合同期满，乙方结清全部账款、退出营业场地、圆满履行各项义务后，甲方一次性返还；若乙方违约，不履行合同所规定的义务，抵押金予以没收，慨不返还。
3、付款方式：合同签订签订之日，乙方必须一次性向甲方交清年租金和抵押金。
四、房屋、水电及装修、维修：
1、承租房二边隔墙建筑、粉刷施工由乙方负责，其费用由乙方承担。
2、甲方交付乙方的房屋、水电及装修状况：室内墙面仿瓷，地面水泥地平，门店外墙为蓝色涂料墙面，店门为档式卷帘门，后窗为塑钢窗；电路主线放至店内，自来水接至室内并装有水龙头、水表及阀闸。
3、甲方将水电分立开户，由乙方直接与供水、供电部门发生计量、缴费关系。
4、承租期内房屋设施维修及周边关系处理概由乙方承担或自行协调，甲方概不负责，包括房屋浸水滴水、落水管破损、排水沟清理等。
5、乙方因经营需要对房屋进行装修的，由乙方提出书面装修方案，经甲方同意后给予书面答复（以书面意见作为依据），甲方同意后其装修由乙方负责施工，一切装修费用由乙方自负。若乙方擅自装修，甲方有权制止施工，责令乙方恢复原状；或有权没收乙方的一切装修物。合同期满或甲方提前收回门档或乙方中途提出变更、解除合同，乙方不得拆除装修附属物，无偿归甲方所有。
五、其他事项
乙方必须证照齐全合法经营，自主经营，自理税费，自负盈亏，自行承担债权债务，独立承担经济、行政及法律责任。
六、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、有权保护整体房屋财产的安全与完整；
2、有权对乙方的生产经营活动进行检查监督；
3、有严格履行本合同所规定的义务。
（二）乙方的权利和义务
1、享有经营管理自主权；
2、有权要求甲方履行合同义务；
3、不得擅自转包（租）或出让营业场所；
4、不得改变房屋结构，破坏房屋设施；
5、不得从事非法经营活动；
6、积极配合社区管理工作，如：财会审计、统计、安全保卫、流动人口管理、计划生育、劳务用工、综合管理等，履行应付的义务；
7、乙方必须承担承租房屋的物业管理费用；
8、承包期内发生的债权债务、盈亏和造成一切损失或不良后果归乙方享有和承担。
八、合同的变更、解除和续订
1、由于一方严重违约或双方协商同意的，可根据情况变更或解除合同，但责任方还必须向对方承担因变更或解除合同所造成的经济损失和违约责任（如遇不可抗力事件除外）。
2、在合同承租期内，如果甲方因自己经营需要收回门档或乙方因情况变化需要提前退租，必须提前通知对方。不管那种情况，乙方必须清出经营商品退出租赁场地，并不得以任何缘由拒不退租或强行甲方收购其经营商品或抵扣房租。
3、合同的变更或解除一定要用书面形式，提前三个月通知对方，对方在收到通知后二个月内予以答复，逾期未答复，视为默认，答复前合同仍然有效。
4、合同的续订：合同期满后，经甲乙双方协商同意，在同等条件下，乙方拥有优先续订权。
九、违约责任
1、乙方拒付或逾期交付承包费，甲方有权单项或多项选择采取下列措施：
①乙方按拖欠金额每日承担5‰的滞纳金；
②依法责令乙方关门，扣押商品，变卖商品所得款抵付承包费；
③没收乙方承包抵押金；
④终止甲乙双方承包经营的合同法律关系。
甲方采取上述措施的一切后果由乙方负责，在采取措施期间，承包费照交不减。
2、乙方破坏房屋质量、损坏场地设施，擅自改变房屋结构，由此造成的一切后果及责任，由乙方承担。
3、乙方因经营管理不善或其它原因，造成亏损或负债；或拒交、拖欠有关规费和税金；以及从事非法经营活动和发生意外或责任安全事故等，由此引起的经济损失、行政处罚、民事责任和刑事责任。概由乙方自行处理或承担，甲方概不负连带责任。
4、合同提前解除或期满，乙方未按时退出营业场地，由乙方按原合同承包费标的的二倍承担场地占用费。必要时甲方可采取强制措施进行清退。
十、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商，签订补充协议。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）
出租房负责人（签字）： 承租方负责人（签字）
联系电话： （附身份证复印件）
联系电话：
二〇一一年 月 日
这是一份居间合同。在网上很好找的。帮你找了一些资料作为参考。个人觉得很适用的。 居间合同 1．格式 居间合同 合同编号： 委托人：×××（个人写明...
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024