未婚男女朋友共同出资买二手房，房产证上可以写两个人名字吗？

1、房产证上可以写两个人的名字，但前提是签订合同的时候必须是你们两个人共同签订的，如果是一个人签订的，那办理产权证后就是1个人的。

2、两个人共同签订合同，然后办理产权证的时候，房产部门会要求你们双方到公证处办理房产份额约定，约定房产中你们分别占有的份额。

3、如果是婚前一个人购买的房产，如果想婚后变成两个人的，可以到公证处办理婚前财产约定，将婚前个人购买的房产，约定婚后未共同所有。当然这个协议是以结婚为生效要件的，如果不结婚或者没能结婚，那房产仍归属购买那方。

扩展资料：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条对《婚姻法》第十七条进行了补充规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当归共同所有的财产’：

（一）一方以个人财产投资取得的收益；

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费”；

解释虽为三项，实际增加的法定共同财产为两项，即一方以个人财产投资取得的收益和男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补助费。

一方以个人财产投资取得的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫或妻一方以个人的财产进行投资所获取的物资利益。这里的个人财产，即指夫妻婚前属于夫或妻的个人财产。

也指婚后夫妻约定属于夫或妻的个人财产。投资行为有可能发生在婚前，也有可能发生在婚后。投资的行业也是多种多样的，即包括农、林、牧、副、渔，也包括工、商、学、医等。

在这里，一方以个人财产投资的收益，必须是在夫妻关系存续期间已实际取得的收益，而不包括预期收益。

男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补助费：

住房补贴、住房公积金是我国住房制度改革的产物。住房补贴可以说是一种建立在工资关系上的一种福利；住房公积金则直接与工资相关联。

养老保险金、破产安置补助费两项则是我国企业劳动人事工资制度改革的产物。从我国《劳动法》的角度来讲，上述几项都与劳动者的劳动关系、工资关系密切相关。

有鉴于此，这四项都应当属于工资性的收入。它是对劳动者工资的一种补充形式。这里的“实际取得”和“应当取得”也是有时间限定的。

即在夫妻关系存续期间所对应的权利即已“实际取得”和“应当取得”。即权利已经形成，至于何时支付则对权利不产生影响。

参考资料来源：百度百科-夫妻共同财产

一，这种情况是可以的。但不是一本房产证上写两个人的名字，而是出两本房产证，一人一本，共同共有该房。
二，由于你们尚未领证，你们就是没有法律关系的两个自然人，因此房管局会要求你们做房屋份额比例公证，公证男女双方对所持房屋的责权利。

知道吗？很多夫妻就是因为婚前婚后财产出现了纠纷。
你这种情况，要么写你们俩的名字，然后贷款各自承担一半，没有正式工作也是可以贷款的。
不然就只能写你男友一个人的名字，由他一个人贷款，这又是婚前的房子。你们以后结了婚，这个房子名义上跟你是没有关系的。所以要说，这还是有一点风险。当然如果你们的感情够稳定，够信任，不在意这些问题，就另当别论。
还有一个办法，如果只写了你男友一个人的名字。你们就去公证处公证，证明房子是你们共同出资买的，去了公证处，那里的人会帮你办的。

只要你们按揭时 签订贷款合同借款人写上你们两个人的名字 到时房产证上就会是你们两个人的名字啦

可以写你的名字，你男朋友做贷款人！没事的！