在没有合同的情况下，你所交纳的定金，在合同法中有明确的一个说明“订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。
”
看清楚是 定金收条 还是 订金收条。
根据相关法律规定，只有是付了定金，如果对方违约，可以要求双倍赔偿。当然前提是你和他们及中介之间有购房居间协议。
也就是说，你向房东支付的是一万元定金，且为定金收条，你可以要求双倍赔偿。如果是订金，则只能收回一万元。
没签合同或者协议，索赔基本是不可能的
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