高层中间户型北边是天井和空中走廊,这样的户型的缺点有:
缺乏隐私。北边的卧室,发现有一个楼梯对这你的楼梯。你睡觉会开窗。更别说,可能你楼上的走廊对于心理上的影响。
安全性。走廊肯定无法封闭,要不然中间套岂不是不能通风。可是不封闭,在20-30层,看下来那个惊险程度。
高层住宅:十层及十层以上的住宅,称之为高层住宅。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。
优点:可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。
缺点:上下不便,电梯服务虽很方便,但遇到停电、修理就很麻烦;安全性差,高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯,往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件。
消费参考:对于消费者来说,多层、高层住宅与“别墅、花园”比较,价格便宜,距市中心较近,出行购物方便;它与市区旧的低层住宅比较,房屋建造的质量较好,耐久性强,适合长期居住。基于上述情况,购房者在置房时,应根据自己的财力和偏好,购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下,在购房时应首选低层,其次多层,最后是高层。
千万别买。
第一,安全性。走廊肯定无法封闭,要不然中间套岂不是不能通风。可是不封闭,在20-30层,看下来那个酸爽。
第二,缺乏隐私。北边的卧室,发现有一个楼梯对这你的楼梯。你睡觉会开窗。更别说,可能你楼上的走廊对于心理上的影响。
这种户型是为了让中间的户型也能南北通透所采取的最好的办法,为了达到南北通透,北面的连廊就是代价和缺点,有得就有失,总体来说还是得大于失,所以这种户型才会大量出现。
连廊的缺点就是会应该北面的私密性,如果有人走过,可以看到房间里的情况,虽然这么高的楼,很少有人会走这个连廊,但是心理上还是会有影响。
为了降低连廊的影响,主要做法就是加大天井,让连廊与北窗远一点,或者让连廊从楼梯的休息跑连通,这样就在上下两个窗之间通过,无法直接看到房间内。