是年年缴税。但是不是你那样计算的，10年前你在北京20万可以买一套房，现在可以吗。3%的是土地使用税，高层公寓大家分摊。如果按照收入比，30万美金可以在美国买150-250平米的独立屋，2%的税务只有6000块，对于人家收入5万多美金的美国人不是什么问题。而中国房屋的附加税都体现在房子上，三线城市60万可以买100平房子，人均收入只有3万多人民币。如果根据通货比，中国房子是贵很多的，因为以中国的通货速度，20万的附加值三十年之后可能就相当于500-2000万，不信？三十年前中国大白菜2分钱，现在2块。
如果让你选是买附加值高50%的70年产权的中国房子，还是买每年缴2-3%税务的永久产权美国房子。很多朋友跟我说过这个问题，以为中国房子很廉价，经济学常识实在让人没法说什么。
我不是美国的，抱歉，不能帮助你。
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