外地户口在京买房需满足:在京名下无房,且有在京连续5年的社保或纳税证明,方可买一套住宅,仅能买一套。除了立项为住宅的房,其他随便买。
集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。
1、非京户籍不能申请经适房或廉租住房。
2、非京户籍购买普通商品住房的,要求提供有效的暂住证明、连续5年在京缴纳个人所得税或社保记录,且在京无其他自有住房。
集体户口视为北京户口。
非京籍户口没有资格申请北京市的经适房和廉租房。
商品房可以购买:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
当然是统一限制,不然为什么叫地方政府。
缴交5年社保等条件你明白的不多说了,还不能断,一断给你废了重新算。
我一哥们为了补两年前断的4个月社保花了2万多。 越早的补越贵。
所以你提前计划好了,有买房买车计划,换工作社保千万不能断。 自己去社保局交都行。
外地人与北京人在京购房的区别:资料提供:北京人:身份证、户口本外地人:身份证、户口本、暂住证银行贷款政策没有任何区别。