申请冻结对方财产，需要申请人的房产证，是提供担保用的。
申请人不提供担保，法院不会给查封对方财产的。
提供担保的目的，是防止查封错误；如果查封错误，就用担保物赔偿对方的损失。
提供担保，法院还会将申请人的房产查封。
《民事诉讼法》：
第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
第一百零五条 申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。
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