房产继承问题

依据继承法的规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时，有第一顺序继承人，遗产由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括父母、子女和配偶。如果没有第一顺序继承人的，那么遗产由第二顺序法定继承人继承，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估，然后由应得份额最大的一方获得房产，然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割即可。

你好，如果没有留下遗嘱，就要按照《继承法》中法定继承的规定来继承遗产。法定继承由被继承人配偶、父母、子女继承财产，份额由法定继承人平均分配。

先分割夫妻共同财产，属于死者的那部分和死者的个人财产作为遗产，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱死者的配偶子女父母继承，一般应该均等，协商不成法院起诉
继承法
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

你好。
假定你说的房屋产权登记在你父亲一人名下。
首先，根据民《婚姻法》及《继承法》规定，该房屋属于你父母的夫妻共同财产。
你父亲去世时，该房屋先分割出一半作为你母亲的财产。另一半属于你父亲的遗产。
其次，根据《继承法》规定，第一顺序继承人包含被继承人的父母、配偶、子女。
所以，你父亲的继承人为你祖父母、你母亲、你和你姐妹。
若你的祖父母已先于你父亲去世，则你父亲的遗产（房屋一半产权）由你母亲、你和你姐妹共同继承。

你父亲去世前如果没有遗嘱，去世后你母亲拥有½的房产继承权，那剩下的½房产由姐妹两个人继承，母亲和姐妹两人，无论你们三个人当中？谁把房产过户到自己名下，都必须要去房产所在地的公证处去办理房产继承公证，凭公证书去房管局办理房产过户手续，（最好以房屋买卖的形式办理房产公证，这样房产过户后就属于你个人财产）。