联排 独栋 双拼 叠拼 都有什么区别？

联排住宅是一排建筑有多个门洞，每个门洞楼上楼下是一户人家，可以设计前后门；
独栋住宅也称为独立住宅，与别的住宅不相连，独门独户进出楼上楼下为一户人家；
双拼住宅外形布局与独栋一样，只是东西二个出入口，为一栋二户人家楼上楼下分别为一户人家；
叠拼也称为复式住宅外形与联排一样，每个门洞有多户人家，每户有2-3层，再上面也有2-3层又有一户，可以是一门洞多家布局和少户布局；
以上住宅号称为别墅，是偷换了欧美意义上别墅的概念，真正意义上的别墅是独栋住宅的南面有至少200平方米以上独用的草坪才能成为别墅。

联排住宅是一排建筑有多个门洞，每个门洞楼上楼下是一户人家，可以设计前后门；独栋住宅也称为独立住宅，与别的住宅不相连，独门独户进出楼上楼下为一户人家；双拼住宅外形布局与独栋一样，只是东西二个出入口，为一栋二户人家楼上楼下分别为一户人家；叠拼也称为复式住宅外形与联排一样，每个门洞有多户人家，每户有2-3层，再上面也有2-3层又有一户，可以是一门洞多家布局和少户布局；

双拼别墅和联排别墅的区别在哪？独栋、双拼、叠拼及联排别墅差别
别墅一般拥有着独立的住宅空间，有院落、地下室、阳台，不同于其他住宅空间需与邻居共享同一个楼层或空间。一般别墅选址，都是选择在比较空旷的地段，环境十分优美。随着别墅的不断发展，其慢慢的变得普遍。双拼别墅和联排别墅的区别在哪里？独栋、双拼、叠拼及联排别墅差别有哪些呢？下面就一起来了解一下吧。

一、双拼别墅和联排、独栋、叠拼别墅的区别介绍——独栋别墅

独栋别墅，顾名思义就是独门独院，且单独式的别墅。独栋别墅，可以将其理解为，独自占有一块地面，上有独立空间，中有私家花园，下边有地下室，后边有院落的房屋。从买房装修来看，这类独栋别墅的私密性极强，周边的环境比较幽静，附属的生活设施完善。独栋别墅属于私人化的房产，根据建造的面积、形式等，独栋别墅也有着不同的分类和形态。

二、双拼别墅和联排、独栋、叠拼别墅的区别介绍——双拼别墅

双拼别墅是介于独栋别墅和联排别墅之间的房屋类型。双拼别墅，就是有两个独立单元的别墅组合而成的一种别墅的形态。双拼别墅的产生，降低了别墅区的拥挤情况，可以在独立享受私人空间的同时，更加多的加大周边的空间。从上面双拼别墅装修效果图的展示来看，双拼别墅在采光效果上，也得到了很好的提升，通常其为三面采光效果，可使得室内更加透亮。双拼别墅拥有着独栋别墅一样的私密空间，是居住的理想选择，在购买的装修预算上，也比较适中。

三、双拼别墅和联排、独栋、叠拼别墅的区别介绍——叠拼别墅

所谓叠拼别墅，可以从字面上理解，就是叠加在一起的别墅。从上面别墅装修效果图的外形来看，其就是将别墅叠加，但是实际上，叠拼别墅不仅仅只是叠加，跟独栋别墅一样有着独立的花园、地下室，私密性十分不错。叠拼别墅集中了独栋别墅与联排别墅的优点，由多层的复式住宅联合而成，上层和屋顶都拥有花园，更加显得活泼灵动，内容丰富。作为叠拼别墅来讲，进深不会太深，屋内采光效果好，由于在私密性和稀缺性方面差于独栋别墅，所以在购买到价格方面，也比较适中。

四、双拼别墅和联排、独栋、叠拼别墅的区别介绍——联排别墅

联排别墅起源于英国，普遍的联排别墅不会超过五层，都是建造在交通比较便利的地方。联排别墅虽然独门独户，但是邻里之间共用墙体。在联排别墅的家庭装修设计上，保留了独栋别墅的私密性和独立的空间，但是一个整体的联排别墅中可以居住几户人家，增强了别墅的利用率。联排别墅这样的设计，也大大降低了购买的价格，可满足更多人对别墅生活的欲望。

根据上述介绍可知，这四类别墅其实就是别墅的进化和创造路线。这四类虽都为别墅类型，都具有良好的私密性以及空间环境，但在外观造型上有着一定的区别。在选择别墅类型时，需考虑家庭成员的人数以及整体的购买预算等因素。