不可以的。好多年前国家就规定了居住性质的房产是不能办理工商登记的，工商登记包括了个体户的工商登记，不能工商登记，自然就办理不出个体户的营业执照。必须是非居住性质的房产或已申请到临时商业批文的居住性质房产才可以办理的。
