我是房主,和我签约的中介公司被新的中介公司收购了,新的中介公司违约2个多月没有付房租,我应该怎么办?

我应该起诉和我签约的中介公司还是新的中介公司?
2025-02-25 15:18:54
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回答1:

你好
1.我认为应由新的中介公司向你支付房租,和你签约的中介公司被新的中介公司收购了,也就是所说的公司的合并,和你签约的中介公司主体消灭了,其债权债务由新的公司来继承。
2.虽然是旧的中介公司与你签约,但是其主体资格已经被新的中介公司吸收了,并且是新的中介公司对你造成违约拖欠房租,那么理应由新的中介公司支付你房租。
3.你可先与新的中介公司协商要求其支付房租,其不支付租金的话,你可以解除合同,要求其赔偿相应的损失。
参见法条: 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求
承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第一百八十四条 公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

回答2:

协商,起诉,解除合同。