191问答库 > 我家住六楼，楼顶漏水了，找物业几次了，总是推脱着不来维修，这样该找谁？

我家住六楼，楼顶漏水了，找物业几次了，总是推脱着不来维修，这样该找谁？

2024-11-14 23:59:56

推荐回答（3个）

回答1：

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

回答2：

公共区域的维修应该由物业负责，不管是去联系开发商还是动用维修基金或者物业自修。
如果物业部修，干脆自己找防水公司维修，修好以后以发票抵物业费。

回答3：

屋面小面积渗漏易于维修的，物业管理单位负责维修，大面积渗漏的，可以动用公用维修资金。