如果房屋买卖合同及产权证是在结婚前取得，房屋产权以登记为准。您可以主张首付款和共同按揭部分利益。
夫妻每人各50%
房子是你们共同财产，应是每个一半。房产证上只写了妻子的名字也不影响。只要你有证明你也共同出资了，就可以拿到一半的房产。
那这房子就是你老婆的了，你的付出是赞助。
