请问律师：租房到期租户不搬走应该怎么办

2024-11-21 00:29:54

推荐回答（5个）

回答1：

租房合同到期租客不搬走怎么办？

回答2：

　　租赁合同到期解除，如双方未能达成续租协议，对方又不搬出的，可以向法院起诉，并要求对方赔偿损失。
　　法律依据：
　　《中华人民共和国合同法》
　　第二百三十五条租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
　　第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

回答3：

可依据《劳动法》、《城市房屋租赁管理办法》向房屋所在地法院提起诉讼。要求承租人强行腾退并承担违约金、赔偿你的实际损失。判决胜诉生效后，若承租人仍不腾退，可申请法院强制执行

回答4：

其实，比较快捷的方式就是：打110，来了之后，当着110的面将其东西拿出来。再将门锁上。
但是，关键在于对方扭不扭，如果扭的话，建议你通过诉讼解决。时间，简易程序3个月之内。

回答5：

租赁合同如何约定的？如有相关约定，按照约定来。
您也可以发通知告知一个合理的期限让其搬走，否则超期由其自负后果，你可以进行清理。