开发商所谓的赠送面积就是不能计入建筑面积的部分，而公摊是计入建筑面积的公共部位。所以，赠送面积是不计入公摊的。
赠送面积是不计入公摊的。公摊的计算方法是产权面积*公摊百分比，剩余的就是套内面积，赠送面积不计入产权面积，也不计入套内面积，是计入在使用面积里面的。
