视情况而定,通过协商解决。(1)房客和房主有协议,按协议办;(2)如果房客有要求,添置新物品,可以协商。(3)房主对协议外要求,可以不理睬,也可以满足房客要求,但是基本上由房客付费。
法律分析
房屋租赁合同常见的违约情形:1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。对房屋租赁涉及违约问题解决:如果是因为一方违约而解除合同的,则应当向未违约方返还财产并赔偿损失。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
在签订正式租赁合同之后,房客有权向房东提出添加家电的要求,但是房东不一定必须同意添加这些家电。如果房客需要添加新物品,可以与房东协商,双方达成一致后,在租赁合同中进行明确约定。如果房东同意添加家电,那么相关费用可能由房客承担。如果房东不同意添加家电,房客应该尊重房东的决定,并遵守租赁合同中的相关条款。
【1】房客和房主有协议,按协议办。
【2】如果房客有要求,添置新物品,可以协商。【2】房主对余外要求,可以不理睬。【3】也可以满足房客要求,但是基本上由房客付费。
房东没有义务提供上述服务,
如果提供,可以要求对方支付相关费用
无权,但可协商。