试用期贷款购房

根据你的情况，看来只能申请贷款购房了。到年后还不满足公积金贷款申请条件时，只好申请商业贷款。对于你看中的35万房价的房子，首付款按3成需要10.5万元，在考虑非房价内的支出，你需要准备12万元左右，以免到时急着用钱一时筹不到。

相当于你需要贷款24.5万元，先按24万元考虑，根据你目前月工资3600元考虑帮你计算下所需的适当的贷款期限。

商业贷款24万元，你月收入3600元，目前商业贷款基准利率为6.55%，则有：
贷款期限20年，按等额本息月供1796.45元，接近你的3600元月收入的一半，基本符合商业贷款申请条件，一般可以获得批准。所以，你的购房方案是：
在不能申请到公积金贷款的情况下，商业贷款24万元，贷款期限20年，月供1796.45元，还款总额43.1148万元，利息19.1148万元。
等以后工资涨了以后，或女方也参与进来，再考虑提前还贷。
至于购房的手续等，你可以在看楼盘时具体向售楼人员了解就清楚了。

　　根据你所说的，你现在还不能公积金贷款，因为公积金贷款必须你的个人缴存额连续缴存一年，才可以公积金贷款，这一点是必须的，你还是考虑商业贷款吧。

不知道你具体房子总价是多少，所以没办法计算出你的贷款额，如果你做商业贷款，如果你有还款能力就还10年，不过这样就是压力大了些，如果你现在的还款能力弱一些，你最好是贷款20年。

最终不管你贷款几年都要提前还款，这样你还的利息才会少。

如果你最终采用商业贷款，等公积金够条件了，也是可以取出来的，只要你拿着房本，和银行的贷款合同，就能取出来了。

因为一些细节各地规定都不一样，所以你还是去当地的公积金管理中心去咨询一下吧， 希望对你有帮助。

今年9月初刚刚考上本地初中老师 有一年的试用期 一年后转正 我试用期的月工资是3600多元 年后想在本地买套35万元左右的婚房 因涉世未深 关于购房细节我现在一窍不通 家里现在也给我拿不了几万块钱 假设我现在就看中了一套35万的房子

你现在每月收入多少，。

35万
首付至少11万的

剩下 24万可以申请贷款的