严格从法律角度来看，物权的变更需要以备案登记为生效要件的 ，所以房产证上是你二伯的，房子也就属于你二伯。这个角度对你不利
但是，法律是以事实为依据的，走上诉讼途径，通过事实证明房子是你家盖的，而且仅仅是产权没有过户的话，法院应该按实际情况判决。
最好的解决途径：找个家中有威望的人或村委会的人员，当面协调一下。亲兄弟，友好解决吧
法律有忠于事实的原则,如果分家的话,那个地虽然没有办理过户登记,但是你应该是实际所有权人,那个地也应该是你的.你可以向法院起诉,变更所有权,我国有房随地走地随房走的原则,如果有证据证明你刚说明的情况,法官作出对您有利的判决应该是没有问题的.
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