关于容积率我问个问题。

2025-01-05 08:12:26

推荐回答（3个）

回答1：

这个不是的，容积率是总建筑面积与建筑用地面积的比值。建筑基地面积也和建筑基底面积有区别的，基底的面积是占地面积，基地的面积应该是用地面积。一个字的差别，差别大了。

回答2：

首先，建筑底层不会占满整个基地，也不允许这么做
其次，每层面积也不一定一样啊，尤其顶层经常有退台
然后，还有些面积按规定是不计入建筑面积的，或合适只能计入一半面积的
所以，你想的压根就不靠谱

回答3：

容积率，指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑用地面积（政府批准面积）的比值，而不是与建筑基地面积的比值。
另建筑基地面积与建筑用地面积（政府批准面积）的比值，称之为建筑密度。根据以上指标，如果业态确定了，可以推算出建筑的层数。

关于容积率 我问个问题。