这个问题中介公司的人一般会向你解释清楚的，有什么问题你可以直接问他们
卖主是什么原因房产证压在银行
首先，卖主需要去银行结按，解除抵押
第二，你是否需要贷款，需要则去银行做评估，通过后过户
不需要就直接去房地局办理过户
第三，一般都是办理过户，拿到收件单时给钱卖主
具体还要看你们是怎么协商的，卖主的贷款是由你出还是他自己还
卖方须先结按,并解除抵押后,才可与你交易过户,否则这个房子处置权还是在银行 如果卖方没办法去结按,建议你还是不要买了,会等很久,还要做公证
如果卖家一天不还完银行钱,你就一天办不了过户 万一卖家因故挂了,你打官司都打不过
您好 也就说您买的二手房是房主贷款买的 房产的原房主去银行解押才能拿出房产证 你只需房主拿回房产证直接去房产局过户就行。过户时直接转账。
首先了解房产证为什么压在银行，如果是抵押贷款，就不能买了，
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