房贷利率跟随国家基准利率的调整，无论利率升高或调低，银行规定是一年一次调整（一般每年1月1日），目前是所有银行都是这样操作的，改不了。你说别人贷款能改，凭我的行业经验，这是不靠谱！
关于利率打折，我感觉农行那职员说的是真的，因从去年到今年上半年，没有那一银行搞打折；就是有，只是一些小银行，但要求很高的，能达到的客户很少很少，只是噱头吧。利率打折确定是在审批贷款时，不是在发放时；发放之后，银行不会搞打折的！你家是6月发放，这样你的贷款审批应该是在4、5月份（或之前）。
关于借款合同，银行必须要给你一份的，不是她想不想！
贷款利率一般情况下都是一年一调的
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