如果只是住宅,住户的分摊系数是一样的。也就是说您的房子套内面积越大,你分摊的面积越大。如果所在房子所有户型都是一样大的话,那么公摊面积才是一样大,可能现在这种情况不会有哦。就你的多层建筑,需公摊的部位不会很多,就外墙面积、梯间、冒厅、垃圾通道。
扩展资料:
分摊原则:
约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积 [2] 的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》。
其中北京市的规定明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计入的公用建筑空间。分摊原则如下:
(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;
(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊;
(3)公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
参考资料来源:百度百科-公摊建筑面积
如果只是住宅,住户的分摊系数是一样的。也就是说您的房子套内面积越大,你分摊的面积越大。如果您所在房子所有户型都是一样大的话,那么公摊面积才是一样大,可能现在这种情况不会有哦。就你的多层建筑,需公摊的部位不会很多,就外墙面积、梯间、冒厅、垃圾通道。
不一定
因为很多楼房都是有标准层的,
除去标准层当然就不一样啦标准层的公摊率是一样的,分到每户的公摊面积是不一样的
你的房子建筑面积越大,同样的公摊率当然公摊的面积也就越大.
首先是面积不同公摊的数量就不同。面积越大公摊也越多,这是完全合同的。
其次是楼层不同公摊也不同,楼层越高,公摊也越多。