要看这东西是谁建的，专为某个私人使用的还是两户以上共用的。原则上，物业只对公共设施有义务维护，维护费要么从日常管理成本中支出，要么从“维修基金”里开支。对私人一家一户独用的设施，它可以提供有偿服务（在其能力范围内，或依据双方订立的服务合同），也可以帮你选择第三方向你提供服务。
