有住房公积金，贷款150万元20年，月供多少？

2025-02-27 12:16:13

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回答1：

假设是“等额本息”还款方式；

假设公积金贷款年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%；

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=1500000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-240】

月还款额=8,507.94元

还款总额=2,041,904.74元

利息总额=541,904.74元

如果是“等额本息”还款方式，如果公积金贷款年利率是3.25%，那么这笔贷款的月供就是8,507.94元。

回答2：

你有两个条件没给，一是公积金贷款利率，一般是3.25%。二是贷款方是没给，有两种，等额本息和等额本金，前者每月一样，后者每月递减，钱不充裕选前者，。假定利率3.25%，等额本息，月供为8507.94元，共支付利息54.19万元。