要现场考察，拍一些地块及周边情况的照片。例如：地块周边临一个东西走向双向4车道的区域主要道路（分析地块的时候：在交通通达性方面要有）；还有看看地块附近有哪些住宅小区，消费能力如何。可以过去问问小区的人需要什么样的生活功能配套（市调）。
1. 通过百度地图研究一下地块的位置，属性周边道路
2. 准备好问题，去现场考察（顺便问问周边的人的需求）
3. 地块分析
4. 区域分析
5. 开发条件
6. 开发目标
然后引出你的方案一、方案二
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