物业管理代收代付水电费，不属于转售，因为水电不是经过物业公司购进再销售给业主，而是直接销售给每个住户。如果物业公司在代收代付水电费过程中收取一定的手续费，这部分手续费需要交纳增值税（属于其他代理服务）。
