律师审查合同应从哪些方面进行?

2025-03-13 02:55:34
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回答1:

1. 合同的合法有效性。
(1)合同主体资格
一方面,要求对方提供资质证明,确认其签约资格。
另一方面,应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。
(2)合同双方的行为是否合法,是否违反国家强制性的法律法规的规定,不要违背社会利益,不要存在欺诈的情形。
(3)合同主要条款是否具备。
当事人在合同签署过程中,对条款的设置往往出于自身利益的考虑,而且主要是从商务的角度出发,对于法律规定的合同应当具备的条款了解是不够的
(4)审查代理权限
因为在签约过程中,不可能都是企业的法定代表人直接签署,而是由授权代表加以签署。
(5)对方当事人对合同所涉及的财产是否具备处分权或取得了所有权人的授权
(6)合同成立和生效的条件。
合同成立的条件比较容易明确,而对于合同的生效由于可能会涉及到法定的审批,所以当事人在理解上可能会存在偏差,认为合同一经签署成立就生效了。
2. 确保维护当事人的合法权益。因为当事人聘请律师审查合同主要就是为了维护自身的利益,不希望在合同订立过程中处于被动的地位。
(1)权利义务的内容应当明确
应当结合合同的性质,确立合同的主要条款,例如标的物的性质、质量要求、交付期限,延迟交付的责任等等。
(2)设置终止、解除合同的条件
合同法的颁布实施,主要体现了当事人意思自治的这样一个原则。这就说明了虽然法律规定的合同解除条件,但由于其并不明确具体,就需要提示当事人注意在合同中明确这些条件,包括违约情形、违约责任,违约所产生的损失范围及补偿,比如对于可预期利益的范围的界定,避免将来产生争议。当事人经常抱怨执法环境不好,这固然是个事实,但是正是由于当事人在合同中规定得不是十分明确,也给审判过程中人为因素的介入提供了条件。律师的工作就是要在将来可能出现争议的地方多加分析。

回答2:

律师审查合同,主要审查:

1、合同效力,是否存在内容违法、主体不合格等导致合同无效的情况;

2、利益关系,是否存在可能导致损害我方利益的情况,或使对方增益的情况;

3、其他细节,有合同的主要条款,标的物的种类、规格、单位等,以及价款支付方式,大小写是否有误等。

回答3:

合法性