公务员买房 我什么都没有,就一个公务员的身份,月收入3000,住房公积金刚刚交了8个月,想买房

2024-11-01 01:29:07
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回答1:

有个看是可行的办法,你去办理信用卡,大部分银行都办理了。然后使劲刷信李笑握用,努力提升信用额度。到时候你哪庆用信用卡套出12万现升模金。现在你达到了首付条件了。然后采用分期付款还信用卡和房贷。采用等额本息30年还款,月还1486.03元,再用每月公积金600冲还,即月供886.03。当然啦,信用卡那边的每月就还的多了。所以说到底还需要借几万元。呵呵,纯理论说法

回答2:

。。。。。。。你公积金每月合计才600,工配绝资也不高。所以攒钱的话,也不是短期能攒出来的。有效方案就是找亲人凑首付啊。而且即使首付凑够了,你公积金才交了8个月,也不具备公积培袜姿金贷款的条件(公积金要连续存够12个月,而且即使存够了,单位最多也只能贷25万,县城15万),只能用商贷,商贷的利率好拿很高(6.55%),如果是80㎡的房子,5000元,那么总款是40万,最多可以贷款28万,每月需要还房贷是1779,以你的工资水平也是很大的负担。
现在工作不久的年轻人都是你这种情况,要是能解决的话,房子也不会那么贵了。
还是找亲戚朋友凑首付,或者是推迟几年再买房吧。

回答3:

非常遗憾!
你目前还不具备买房条件,按照目前银监会的规定,
所有商品房首付必须达到30%以上,贷款最多70%,换句话说:假如你想购买的房屋总价40万,你必须首先凑齐12万首付,剩余28万才可以申请住房公喊没积金贷款或住房商业贷款;
你前局目前首付款都还差慧渗让11万,你怎么购买呢??
对不起,帮不了你!!