结婚了就算！你们没领结婚证就不算！套数是以家庭为单位计算的！而且你们将来有了孩子，孩子未满18周岁之前的也算！
算二套房的，现在去查限购的时候，只要你夫妻二人之前任何一方名下有房，再买都是属于二套房了。 现在既认贷又认房
算两套
