朗泓龙园大观原为杨梅冈格水村旧改，位于龙岗区龙岗街道新生片区，龙岗中心城龙园公园旁，碧新路与新生路交汇处，附近有3号线东延线以及在建16号线。项目自身配套较为强大，既有九年制学校，也规划有大型集中式商业，总建面达120万㎡。
优势有如下几点：
项目体量大，自身配套较为完善，未来旧改完成后，自成一体，改善周边环境和面貌的同时，丰富片区的配套。
配套齐全。周边有世贸中心、COCOPARK、万科广场等商业体；华中师范大学附属龙园学校，龙岗中学、平冈中学、新生学校等优质的教育资源；包含龙园公园、新生公园和规中的体育公园、文化公园、市政公园，清幽自然；以及深圳市龙岗中心医院、第九人民医院、龙岗区妇幼医院等设施，满足生活需求。
教育资源优越，华中师范大学第一附属学校在湖北省是排名第一的中学，虽然在深圳片区虽还未取得排名，但是后续的发展势头迅猛,该教育资源也是龙园大观的一大教育亮点.
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