什么是融资租赁?请举例,谢谢

什么是融资租赁?请举例,谢谢
2024-11-06 13:59:14
推荐回答(3个)
回答1:

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。那么全部风险和报酬是否转移是融资租赁与经营租赁的差别。
比如:经营租赁设备的报废、毁损的风险由出租人承担。
融资租赁设备的报废、毁损的风险由承租人承担。
融资租赁固定资产与购买固定资产的差别就是购买的固定资产,自己拥有所有权;而融资租赁的固定资产其所有权还是属于出租人的,只是当租赁期满,所有权可能转移给承租人,也可能不转移。
在会计处理上,融资租赁固定资产的入帐价值要选择该固定资产在租赁开始日的公允价值与最低租赁付款额的现值中的较低者。

回答2:

融资租赁:最普遍、基本的非银行金融形式

回答3:

融资租赁的法律定义:《合同法》第十四章规定:“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。”
融资租赁的会计准则定义:《企业会计准则第21号——租赁》规定:“融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。”。要注意这是会计处理方式的分类定义,不是法律定义。
融资的税收定义:《国家税务总局营业税税目注释》规定:“融资租赁,是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即:出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按残值购入设备,以拥有设备的所有权。凡融资租赁,无论出租人是否将设备残值销售给承租人,均按本税目征税。”
融资租赁的监管定义:银监会的定义——融资租赁,是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活动;商务部的定义——融资租赁业务系指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁财产,提供给承租人使用,并向承租人收取租金的业务。
业界定义,融资租赁属于知识经济,服务贸易,是资金密集型和知识密集型产业。融资租赁是以融物的方式达到承租人融资的目的,正所谓“借鸡下蛋,卖蛋买鸡”。