一、如果是“等额本息”还款方式；
年利率=4.65%； 月利率=年利率/12=0.3875%
公式：月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=500000*0.3875% /【1-(1+0.3875%)^-240】
月还款额=3,203.87元
还款总额=768,929.88元
利息总额=268,929.88元
二、如果是“等额本金”还款方式；
年利率=4.65%； 月利率=0.3875%
公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*500000*0.3875%*(1+240)
利息总额=233,468.75元
两种还款方式 利息总额 有些差异。
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