父母离婚后,孩子跟母亲,法院判给孩子一半房子,算是父亲赠予的。如果这样的话,以后拆迁赔偿的时候算2户

2024-11-20 20:39:21
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回答1:

恐怕不能这么算。
在拆迁中,如果子女没有成年因为不能独立成户,这种情况下只能还是母子共有一房,只是这个一房是二室或者是大二室户型的。如果子女成年,那么本来就要算2户的。
所以,这和孩子有一半房产权没有什么关系。
一半房产权的事情只是对遗产的一种分割,对孩子权益的一种保护。
你说的农村房屋情况就比较特殊了。你不需要担心这个房屋权是否你有一半份,法院的判决是最高民事指令,未经指定程序是不容改变的。你要担心的是即便你成年,村里还是把这房子作为你父亲的财产算一份。剩下的由你们自己去分割。

回答2:

如房产证有你与你父亲共享有50%房产权属,或离婚判决书清晰注明你有一半产权那就可以2户分开赔偿。

回答3:

你的事情比较麻烦,因为你是城镇户口,依法不应享有农村土地的宅基地使用权,虽然法院上判给了你一半的房子,算是父亲赠予的,但是如果将来拆迁时开发商认为你不具有被拆迁人条件也是可能的。你如果还在上学,户籍问题存在许多不确定性,或许会迁到其他大城市去,眼下迁回农村单独立户也是不现实的。
不过,法院的判决的法律效力不容否定,赠与也是不能收回的。对于你将来的拆迁补偿问题,即时可与开发商协商解决。

回答4:

1、父母离婚时法院上判给了孩子一半的房子,判决书具有法定的约束力,你父亲不能改变。也不是父亲赠与的,是依法分给你的。
2、因为农村宅基有的有宅基证,有的是村规划的,没发证,也是村认可的,所以拆迁时,应当按两户计算,你提前判决书复印件交到村委会。
3、根据各地拆迁规定,你应当早把你那份房子从父亲手里分出来,确定是哪间房子,最后让村干部参加签字见证。

回答5:

拆迁单位到时应该会找房产所有人协商赔偿一事,所以你要先确定房子所有人的身份。法院当时判给孩子一半的房子,已经发生法律效力,这房子应该是孩子跟父亲共有,所以,可以根据法院判决在房产证上加上孩子的名字,方便日后拆迁赔偿。