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交房后，开发商私自更换物业管理公司,业主是否可以拒交物业管理费？

2024-11-21 20:50:00

推荐回答（3个）

回答1：

不能单纯的拒缴物业费。必需召开业主大会，并由业委会出面向有关部门举报和投诉。否则开发商可以称业主没有反对更换物业，而物业管理合同有效。这样的话物业公司可以起诉业主来追讨物业管理费。

另外，即使在交房以后，只要没有达到业委会成立条件时，还是属于开发商委托的前期物业管理阶段，在这个阶段开发商有权利调整物业管理方

回答2：

前期物业管理公司是由开发商招投标产生的，如果该公司不作为，是可以解除前期物业合同，再次进行招投标．．．．．．．．．物业费是由物价局定的，当初只收四毛，可能是开发商的一种让利给业主．．．．．．．后来进来的物业公司，也许跟开发商没有太多的纠结，所以物业费只能提高才能经管管理＼服务．．．．．．．　

回答3：

不可以。既然是开发商给换的，应该是属于前期物业，业主无权。