婚前买的房子是属于婚前财产，不需要拆分的！只不过偿还贷款的这个部分要适当的分另一方！具体赔偿多少呢！这个没有什么定性的规定的！要看法院怎么来协商了！最好是双方协商解决！
你婚前买的房子是你自己的财产，无需分割。婚后两年还款部分一人一半。
婚后还款部分属于公共财产，共同财产一人一半，离婚了给另一方钱
婚后还贷属于共同财产，离婚时，婚后还贷数额和房屋增值数额参与分割
以登记结婚时间点为准，之前的为个人财产，之后的为共有财产
