物业这算是非法集资吗？

1、小区有业主委员会，由所有业主组成。这些东西要建设，不是物业说建设就建设，而是业主委员会决定要不要修。如果没有业主委员会，向当地居委会投诉。

2、物业的借贷行为，属于违法行为，虽然其用途是物业维护费，以及物业公司的营利。但是物业公司明确表示这是一个借贷行为，属于非法集资。

3、监督权由为业主委员会，所有业主都有权监督。

4、物业公司有自己的营业收入，这笔5%的费用相当低，如果规划的好的话，归还利息的问题不大。但是一定要关注这笔资金的走向，如果挪用去做其它投资，那就是违法行为了。

5、物业公司自然不能向社会高息借贷，但是这个物业弄的很巧妙。最重要的是要有临督权。那笔资金不可以挪用。有出现挪用的情况，直接向公安局报案。

基础建设开发商前期搞好的 后期是你们自己出钱搞
不能高息借贷 但你这个也不算高息借贷 只算民间借贷 不构成犯罪
监督不了 你于物业只雇佣关系 物业等同承包形式 自负盈亏！ 你也无权监督！
房管局有专门的物业办 可以投诉！ 另外你们应该有业主委员会 觉得这个物业不好 直接换就是了！

个人意见：1、看得出来，物业公司也没有强制。至不过是用集资的利息搞建设。信得过，给他钱，信不过，别理他。2、高息集资，按说应该由中国人民银行或银监会管，但是他确实没有向社会公开集资，只是在小区内部，所以说，要说他违法也很难。