关于178㎡的房子过户 全部手续费大概要多少 房主叫价40万多点

从你的判搜悄房子来看，应该属于2手房了，二手房的税费主要包括以下几个税：
1、交易税
2、契税的点2%小于90一下的第一套房可交1%。一般来说房地局都有个契税评估价格，按你的城市所属区域评估价掘渣格来评估，像长沙是从3200依次类推，到2900.2700到2500，地段越高评估价格越高，交的契税也越高。从你报的i交易价格来看应该不高，你的面积已经超过144平米了按2%交契税，应该不超过2000*178*2%=7120元
3、营业税。从2010年1月开始，超过144的大户型是按交易总价和你之前的成交价的差额的5.575%交税。但是你的房子已折旧5年了，按理来说应该没有这么高的营业税，过5年的话应该是交1个点。这个税法律上是得房东交的，但是一般是买方交。
4、个税。1个点。
5、工本费2本 。房屋所有权证120+国有土地使用权证120每人 2个名字就在加240.
6、交易费：每平方米是6元。
7.评估费 200左右，大致费用就这些。
好几年没高房地产过户抵押漏搏了，有些小出入也多不了什么钱，大概的费用就这些了。你可以去当地房地局问下，在去二手房中介公司问下，就有底了。希望能给你带来帮助。

豪宅啊。各个地区不一样，你得说明你是哪里的。