答1、正常情况下，每个城市对农村或外地迁入本市户口对自有住房会有最小建筑面积的要求，你40平米住房是否符合此要求，应首先咨询房屋所在地的公安派出所。如果符合，一般情况下可以迁入夫妻二人以及未成年子女的户口。答2、城市房屋拆迁，补偿只跟产权面积有关，与房屋内户口人数多少没有关系。
