男方买房子,在合同上面就只有他一个人名字,现在在办房产证,能加上女方的名字吗(没有结婚)

男女双方都没有在本地,能委托人办理吗?要怎么做?
2024-11-18 02:28:34
推荐回答(5个)
回答1:

1、如果是购买新房,则不能加,因为房管局是根据开发商备案的合同和提交的资料进行发证;
2、如果是购买的二手房,因二手房合同是由买卖双方约定的,直接去房管局过户,具体写几个人的名字由双方自由协商,就可以写上女方的名字。
3、购新房、二手房,如果有贷款,则需要将贷款还清后才能加明;如果都没有贷款,房产证办妥后,双方没有结婚加名,就只能以买卖的形式,需要另外交一次交易税;如果双方结婚了,则可以以婚内加名的形式,只需80元工本费。

回答2:

可以加女方的名字,没领结婚证的需要先去公证处办理赠予公证手续;领过结婚证的只需带上结婚证锯可以直接办理加名手续换产权共有证。
人在外地可以出具委托书请别人办理。

回答3:

新婚姻法规定 婚前财产属于个人财产,当事人如需要变更产权归属 需要出具委托书由被委托人带上委托书和身份证,当事人的房屋产权证和土地使用证 变更人身份证到房屋管理 部门进行登记变更。假如当事人在婚前添加女方姓名 则结婚后视同于为婚前共同财产

回答4:

你说的这种情况加上女方的名字也没有什么意义。因为出资、签合同都没有女方的事,从法律角度来说,即使将来分手,女方也不会有份。是你的跑不了;不是你的抢不来。何不大气点,索性不加那个名字了。如果硬要加只是增加麻烦没有任何实际意义。祝福你们能白头偕老、不加名字也能幸福!!!

回答5:

不能加女方的名字。
购房合同是谁的名字,房产证就是谁的名字。
如果想加女方的名字,就只能等房产证下发后再加了。而且房子还不能有抵押。