楼上漏水房主不管,我自己把房顶修好了,还可以起诉吗?

楼上漏水房主不管,我自己把房顶修好了,还可以起诉吗?
2025-04-07 12:31:26
推荐回答(2个)
回答1:

去律师事务所咨询相关事宜,写好起诉书后向当地法院申请民事诉讼。
当然应该先去找物业协调,或者找居委会协调.最好的解决方案是沟通。沟通了还解决不了再起诉吧!
法律依据是:
1、《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。依据此条,维修费用应该由楼上房主承担。
2、业主与物业公司之间存在物业管理合同关系,物业公司对小区内排水管道、屋顶天沟等公共设施负有维修养护的义务和管理职责。依据此条,物管有管理协调的职责。
3、由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。因此在起诉前你要弄清楚漏水原因和责任,有时候漏水点不一定就在楼上住户。强调一点,邻里关系尽量不要走法律途径,可多次找物管帮助解决。

回答2:

起诉也没有意义了