本人在北京上班，今年准备买房。可是北京的房价太高打算在周边买。香河和涿州这两个地那个比较好？

我查了一下，房价差不多，都有直通班车，不过如果离香河近的话，那就选香河比较合适，还有就是就是以后的地区发展，香河、三河、大厂地区前景不错，而且有燕郊开发区，涿州虽然也在与北京对接，自主发展力度不够，前景尚不明朗。

涿州 环境简单说下 主路两条皆东西向全长估计15公里 在市中心这两条路各有个铁路桥栋，严重限制了东西交通，高峰期没半小时走不动，其他都是类似农村的地区（之所以叫类似农村是因为当地人从来没种过地，喜欢窝着打麻将嘿嘿，菜什么的都外地运来的），当地没有真正的公交体系，全靠私人中巴票价飘忽不定去年1元-两元 今年2元-4元（过节4元吧），而且晚上六点后就没车了 那时全城从东往西就断流了 除非打5公里要20的黑出租（涿州有打表的出租但是很少很少，人眼几乎看不到，其实打表也是水的，也黑，整个涿州解放后就没人管过），从西往东倒是可以蹭838蹭到九点（对了晚上7点838也就不发北京了呵呵），也就是说吃完晚饭想去东西走动走动，就得20(过节35）+1.6的成本。至于来回北京的方式 有838 火车 高铁： 838都知道不走高速去一趟俩小时到六里桥7块刷卡，现在的838座位多 左边三座右边两座中间个小小过道，车内空间小 车体易晃不稳 不晕车的人都被焖的晃得想吐。。。；火车非动车13块早晨6点快七点了有一趟 9点有一趟，下午回来的6点快七点有1趟7点半也有一趟 行时1小时吧；高铁去28回25，就是离最东边的开发区还有5公里呢且没有方便到的公交车，有一辆去 可是得跑到最南边那条新建的东西向主路冠云路上去座了，趟数也少，晚6点后绝对没车了；当地物价举个例子来说吧一个简单的煎饼要4块 跟北京主路边上的一样。。。而且当地人性很成问题做生意的比黑社会更像黑社会，明白了吧；当地房价7000-8000，租金呢却是400-700，物探局的房子更贵还不能过户，租金要贵点500-1000，也就是说租售比达到1:800还多，买涿州一套90平米的房子要是为了投资 租出去的话要70年才能收回成本。当地开发商建的房子都是不知道哪儿的施工队儿建的质量有点儿吓人，物业费高开个证明都要20，当然跟他们闹闹他们就不敢收了，物业费这些不说了，就说冬天的暖气上半夜冷下半夜冰呵呵。物探局的物业好 房子质量好 就是不能交易给外单位的。

哪个离北京近买哪个吧，交通方便和日后周边发展，都是综合考虑的