关于拍卖次数的规定,动产拍卖两次,不动产拍卖三次;也规定了确定保底底价的标准,每一次降价不得降低超过前次保留价的20%,也就是说第一次拍卖的财产比如评估价是一百万元的话,你可以以80万元作为保底价拍卖,如果叫价在80万元以下的视为无效;第二次拍卖时候,也可以在前一次80万基础上再下调不高于20%,也就是64万元,64万元再流拍还可以在64万元基础上再下调20%,成52.8万元。动产只拍卖两次,如果按照变卖价处理,变卖最后价格不得低于市场价的二分之一。还有一个规定,拍卖财产上的优先权的消灭,买受人买取的是没有负担的标的物,还有其他的有关规定。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。这个很难说,一半代理公司是千分之三,如果是开发公司自售的有千分之一到千分之二,当然我还见过拿千分之八的职业顾问,能到百分点的一半都是策划总监或者销售总监,当然这不是绝对的,地区不同、企业不同比例都是不一样的,这个很容易计算啊,给你定的提成比例是多少,千分之一就是:80万X0.001=800,一次类推,当然我在北京还看到过拿缉胆光感叱啡癸拾含浆万分之几的提点的,不能一概而论,但公式都一样的。
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关于拍卖次数的规定,动产拍卖两次,不动产拍卖三次;也规定了确定保底底价的标准,每一次降价不得降低超过前次保留价的20%,也就是说第一次拍卖的财产比如评估价是一百万元的话,你可以以80万元作为保底价拍卖,如果叫价在80万元以下的视为无效;第二次拍卖时候,也可以在前一次80万基础上再下调不高于20%,也就是64万元,64万元再流拍还可以在64万元基础上再下调20%,成52.8万元。动产只拍卖两次,如果按照变卖价处理,变卖最后价格不得低于市场价的二分之一。还有一个规定,拍卖财产上的优先权的消灭,买受人买取的是没有负担的标的物,还有其他的有关规定。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。
这个问题很难用Python程序来精确解答,因为最终的拍卖价取决于很多因素,比如市场供需情况、房子的状况、区域的政策等等。
已知原价:$80$万元
一般来说,法院拍卖的房产价格会比市场价要低一些,因为法院拍卖的房产一般有一些瑕疵或者问题,或者是由于债务人无法按时还款等原因。
因此,如果要进行法院拍卖,房屋的价格可能会低于市场价。具体能拍到多少钱,需要参考当地的市场情况和其他因素。
可以参考一些类似案例的数据,或者咨询当地的房地产专业人士,以获得更准确的答案。
法拍房不能买,买了就后悔!原房主如果被强制执行搬离,而没有住的地方!如果,协调不合理的情况下,原房主会失去理智,做事就不能理性考虑问题,也许会仇视社会,因此他会把矛盾转移给买他房子的人,一次性发泄,最轻的是骚扰,一般情况,买法拍房的人“想占便宜的人,”没那样容易,假如因为你购买了别人被法院执行的房子,并且,人家就只有这一套房产,你让别人无家可归,严重的话,你住进去,别人喝酒后会敲门杀人的!不信吗?
法院拍卖房产,在流拍后按法律规定最多能拍几次,每次降价多少,谢谢