请英语高手进来帮忙翻译下，万分感谢

应用计划
这项计划从公民运动这个第一步迈向成为一个包含第一次全国城市规划会议（NCCP）的专业性规划，并且于在1909年引发了一场激烈的论战，论战的人们包括建筑师、景观设计师、房屋的改造商以及主张美丽城市的提倡者们。未来的一年，NCCP成为一个生机勃勃的在营组织，其论事会议正是美国规划协会年度会议的前身。1910年，Frederick（弗雷德里克（男子名））Law Olmsted, Jr.（小：Bush Jr.小布什）说：这项计划关注的焦点是城市的交通手段、公共设施服务以及和私人土地的开发价值。
分区
在1910年，这项计划推出一个新的工具——土地使用分区制——以此来处理与第三个关注的焦点有关的问题。美国人的已有先行措施，包括控制某些建筑物类型的城市的条例（例如，城市中心的旨在减少火灾危险建设的砖建房屋地区）或在限制区域内流放有毒物等，而在不同的区域调控土地利用和开发强度的系统土地利用分区制却是德国人的创新想法。开明的城市领导人认同了德国人的创新模式，并在若干城市试行分区，而纽约市在1916年才放胆颁布实行第一台全市分区制条例。这些法规把城市划分为住宅区、商业区和无限自由使用区和其它的五类高度限制性的区域（推动纽约的许多曼哈顿人普遍性地兴建“继金字塔”之类的建筑物） 。

五十分的话，我绝对拿我八级实力给你翻译。

太吓人了!这么多?不好意思.很想帮下你,但是太多了!我看得会头痛!

实用计划 计划在1909年采取了从民事运动的第一步到与第一个全国会议的一个行业关于市政规划(NCCP)和壅塞的问题，带来archi¬tects(园艺师)，安置改革者和城市美丽的提倡者。 下一年， NCCP成为了美国计划协会的年会前体的一个持续的组织。 计划内容，在1910年说Frederick法律Olmsted， Jr.，是循环手段在城市之内的，公共业务的distri¬bution和字符developrhent在私有土地。 分区制 20世纪10年代的计划者得到了新工具土地使用zon¬ing对成交以第三关心。 美国祖先包括受控某一大厦键入的城市法令(即，所有砖区在减少火灾的市区)或放逐有毒activ¬ities对有限的区域，但是调控土地利用和强度的系统的土地利用分区制发展用不同的小地区是德国的创新。 消息灵通的民众领袖知道德国模型，并且在几个城市试验了分区制，但是纽约得到采取的nation信用; 在1916年s第一全市的分区制法令。 法律划分了城市成住宅，商业，并且无限制使用区域和增加高度局限五个类别(在曼哈顿共同推挤纽约人修建" 步pyramid" 大厦)。

实用计划计划采取了第一步从民事运动对一个行业以关于市政规划(NCCP) 1909 年并且壅塞的问题的第一全国会议, 带来archi.tects, 园艺师, 安置改革者, 和城市美丽的提倡者。明年, NCCP 成为了会议是美国计划协会的年会前体的一个持续的组织。计划关心, 认为Frederick 法律Olmsted, Jr., 1910 年, 是循环手段在城市之内, 公共业务的distri.bution, 和字符developrhent 在私有土地。分区制计划者在1910s 得到了新工具土地使用zon.ing 对成交以第三关心。美国祖先包括受控某一大厦键入的城市法令(即, 所有砖区在市区减少火灾) 或exiled 有毒activ.ities 对有限的区域, 但系统的土地利用分区制调控土地利用和强度发展用不同的小地区是德国创新。消息灵通的民事领导意识到德国模型, 并且几个城市试验了与分区制, 1916 年但纽约得到信用为采取国家的第一个全市的分区制法令。法律划分了城市成住宅, 商业, 和无限制使用区域和增加高度局限五个类别(推挤纽约人修建"步金字塔" 大厦共同在曼哈顿)

实际规划
规划了第一步，从一个公民运动，以一个专业与第一次全国会议，对城市规划（ nccp ）和交通挤塞的问题，在1909年，聚集了“ ARCHI ¬ tects ，景观建筑师，房屋的改革者，与城市的美丽主张。未来一年， nccp成为一项持续的组织，其会议前体的年度会议的美国规划协会。所关注的规划，说冯检法奥姆斯特德，小，在1910年，分别为手段的流通城市，分布¬ bution的公共服务，和性质developrhent对私人土地。
分区
规划，在1910年代得到一个新的工具-土地使用荣¬再做处理与第三个关注的问题。美国先行，包括城市的条例，控制某些建筑物类型（例如，所有砖地区在城市中心，以减少火灾危险性）或流放有毒活性¬ ities ，以有限的地区，但系统的土地使用分区管制土地用途和强度的发展不同的分区是德国的创新。知情公民的领导人知道，德国的模式，和若干城市试行分区，但新的纽约市获得的信贷采取民族的第一次全市分区条例在1916年。法律分为城市到住宅，商业，和无限制地使用区和补充，五类的高度限制（推动纽约兴建“步金字塔”的建筑物共同在许多曼哈顿）