爷爷去世了,奶奶想把房子给孙子,怎么样才能最省钱最妥当的过户???

2025-03-09 22:55:34
推荐回答(5个)
回答1:

住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得,依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产,爷爷奶奶一人一半权益。
现在你爷爷去世,是需要办理继承一半产权手续。
死者死亡先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承。
无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承。
需要以上所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议。做完公证,被选定继承人和死者配偶到房管部门办理住房继承过户。
孙子不是第一序列继承人,不能直接继承。
需要有死者配偶单独继承死者那一半产权后,此时住房确权,属于死者配偶单独拥有全部产权。
再有死者配偶把该住房买卖过户或者赠与过户给这位孙子。

回答2:

事情并非你想象的那么简单:
1、房子是爷爷奶奶的共同财产,爷爷去世后,属于爷爷的那一半产权,将按照《继承法》第十条的规定,由包括奶奶和三个子女在内的法定继承人共同继承,每人各得遗产的1/4,总房产的1/8。
2、由于继承后房子的所有权人,从只有爷爷和奶奶,变成了奶奶和三个子女共同共有。所以奶奶想把房子给你是不现实的,除非是征得其他三个子女(包括你父亲)在内的其他法定继承人的同意。

回答3:

直接给孙子麻烦多多,其他子女不同意你根本办不了。

别省钱了,能办成你就笑吧。这样操作:
先让奶奶把房子改成自己1个人的,要求3个子女都放弃爷爷的遗产继承部分。这一步就看你奶奶怎么忽悠另外2个子女了。
然后,房子变成奶奶一个人的,你奶奶才可以再改给你或者公证遗嘱以后留给你。

回答4:

全家到公证处办理赠予公证,然后拿着手续去房管局。前提条件是其他人没有异议,否则没用,理由同下边那位兄弟。

回答5:

老人想把房子过户给子女,怎么办才能省钱?