买二手房交了定金,也通过中介签订了三方房屋买卖协议,现想自己过户,中介还要全额收取中介费,合理吗

2024-10-30 08:15:00
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回答1:

合理。合同既然已经签了就要按合同来。二手房过户注意事项:以下是五点二手房过户可能会发生的问题,买卖双方都应该对相关的注意事项有了解:
1.单位购买私房,需单位提供单位法人资格证明原件(加盖公章),法定代表人领取委托书,受托人还应提供身份证原件及复印件;
2.若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书,被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户;
3.如果房屋已经出租,购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明;
4.如果房屋有共有权人,购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书,或者共有权人到场签合同、办理过户;
5.如果是购买经法院判决的房屋,购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。
6.二手房过户时二手房交易的目的,也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理二手房过户的时候需要按照过户流程进行过户办理,另外还需要注意二手房过户可能存在的问题,尽早多好准备,避免二手房纠纷的发生。

回答2:

我以前是做房地产的,你和他们签了合同,中介费是要全付的,一般小中介讨价还价是可以还一点的,如果你现在想自己办理过户,他是完全可以告你的,到时候你可就划不来了。诉诉苦,装装可怜,能少收多少就看你口才了。其实你找中介的时候,就该强硬说 中介费不能接受,让他问房东要、

回答3:

不行,人家挣的就是牵线的活,当时看房都签合同了,如果你不给就算违约