松原松原市城市房屋拆迁管理办法“，吉林省
松原市城市房屋拆迁管理办法人民政府
总则
加强城市房屋拆迁的管理，维护BR />合法权益保障城市建设的顺利，拆迁和各方的利益，根据
“国务院城市房屋拆迁管理条例”，“城市房屋拆迁管理条例”，全市
实际制定本办法。第二个房间
房屋拆迁，拆迁补偿，安置的，适用本办法的实施对本行政区域内的城市在实施国有土地在城市规划区范围。
在第三个房屋拆迁必须符合城市规划
有利于老城区的改造和改善生态环境，保护文物古迹。
条拆迁人应当按照规定和拆迁补偿，
应在拆迁，搬迁期限完成搬迁协议。
术语拆迁房屋拆迁许可证的单位。
长期放置在拆迁是业主的房子被拆除房屋拆迁管理松原市建设局负责的市城市房屋拆迁监狱
监督分管城市规划的管理和实施，在该地区（前郭镇除外）
松原市房屋拆迁管理办公室的日常管理工作的监督。拆迁？负责
它的主要功能是：房屋拆迁
（一）负责贯彻执行国家法律，法规BR /房屋拆迁补偿和安置，拆迁单位和拆除单位
（二）资格，培训，考核拆迁工作
人员的指导，监督，发布了拆迁岗位证书;
（ c）出版内的市镇海区？？房地产评估机构;
（四）受理拆迁申请，测试及相关文件，拆迁计划和
拆迁计划审查，颁发房屋拆迁许可证和拆迁许可证; BR />（五）拆迁补偿安置资金的监督和管理;
（F），房屋拆迁公告发出关闭通知;
（g）在依法裁定，拆迁纠纷BR />（H），调查和惩治违法，违规拆迁行为;
（九）验收，房屋拆迁的信件，请访问
（J）成立的酒吧拆迁的文件系统，管理拆迁的文件。
县人民政府拆迁管理工作的部门负责本行政区域内
城市房屋拆迁工作实施监督和管理。
当局应在按照各自的职责，做城市房屋拆迁管理工作。第六房屋拆迁，拆迁管理制度的落实。
拆迁许可证，未取得许可证的房屋拆迁，而拆迁
>
（二）第七条申请房屋拆迁许可证的，下面的信息：
（一）书面申请应当向当地市，县住房
拆迁管理部门提交项目审批文件;
（三）建设用地规划许可证;
（d）批准的国有土地使用权文件;
（五）拆迁计划和拆迁方案;
（6拆迁补偿安置资金允许的话）的金融机构采取存款
明;房屋拆迁管理部门
（七）其他文件应当提交。
第八拆迁计划应当包括：
拆除方案应包括：
（一）被拆迁住房条件（使用的房子的性质，
面积，楼层，方向，位置，使用寿命拥有的财产，结构等）;
（二）各种补偿，补助费用估计;
（c）标准产权交易所安置的位置，临时
（D）和具体措施。
第九条拆迁补偿安置资金不得少于金额的存款
拆屋一个总建筑面积乘以一年多了很多类似
类似性质的住宅房地产市场评估指导价格，房屋拆迁产权调换的，可以被包含在打折。
BR />房屋拆迁管理部门应加强管理，要制定具体措施，城市房屋拆迁管理部门在补偿和移民安置资金的监管。
第十房屋拆迁管理部门应当自收到拆迁之日起应用程序30
审查申请事项，经审查，合格的房屋拆迁的拆迁许可证，不符合条件的，应当以书面形式通知申请人，并说明理由
11房屋拆迁管理部门 BR />颁发的房屋拆迁许可证的问题。，搬迁期限，拆迁许可证，拆迁，拆迁范围，拆迁
房屋拆迁公告的包容性，转让股份事项以书面的形式及时公布事项范围内的拆迁通知规划，房地产，土地，工业和商业部门
：
（一）新的扩展转换的住房;
（ b）改变房地产转让，抵押，租赁和用途;
（三）新注册的企业法人营业执照发出。
第十二条拆迁房屋拆迁许可证的，应当及时打开
>广告内容标榜拆迁，房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和去除的移动房屋拆迁
正当需要延长拆迁期限的，拆迁拆迁期限届满期15前几天，收到延期拆迁房屋拆迁管理部门和
房屋拆迁管理部门申请延期拆迁申请的日期10天作出回应。
房屋拆迁许可证，3个月内发行日期的实施的拆迁
无效。
13合格的拆迁房屋拆迁委托实施拆迁
搬迁，拆迁房屋拆迁资格的单位，也可以拆卸的......“ />房屋拆迁管理部门没有因为拆迁，不接受委托的拆迁
14房屋拆迁工作人员应熟悉法律
法律，法规和拆迁的房屋拆迁政策，并有相应的专业知识拆迁工作
第十五条拆迁拆迁委托的拆迁单位应当委托
授权的书，签订的拆迁委托合同。拆迁应当委托拆迁合同之日起15日内设置之日起
立法，委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
委托的拆迁单位不得转让拆迁。
房屋拆迁的有关规定的16个条文发送通知的宣传和解释有关政策和规定的房屋拆迁，所有相关文件 BR />的另一个房屋认股权证及租赁关系的信息，以验证拆迁，拆迁房屋价格评估的委托房地产评估
评价核工作。
17后的房屋拆迁，房屋拆迁公告管理部门应当
要拆迁，拆迁的任何评估两个以上的合格的房地产估价
结构选择拆拆也可以选择其他
房地产评估机构的房子被拆毁，以评估资格。应该
支付搬迁费用的评估。评估...... />拆除或争议的结果，你可以重新评估，委托评估机构评估资格的评估
支付手续费。两个评估结果在省规定的误差范围，执行
原来的评估结果。评估结果超过省规定的误差范围，拆迁方
协商解决，协商解决各方的应用不能
管理机构的房屋拆迁评估专家的评估结果来确定的 />拆卸和搬迁选择评估机构，拆迁，搬迁
签订的信托协议，选择评估机构，支付评估费从两个评估委员会
盘侧在省规定的误差范围内，实施的结果两个评估结果超出省规定的误差范围内，拆迁当事人可以通过协商解决，无法通过谈判加以解决拆迁
委托的评估机构。
各方申请房屋拆迁管理部门组织专家进行评审的结果BR />的统治。
：拆卸和拆迁住宅房屋的拆迁补偿评估共识
删除
由拆迁管理部门公布的拆迁期间，拆迁
拆迁，应按照规定的方式，在形式的补偿，在第18条补偿付款人/付款期限安置面积，安置地点，搬迁期限，过渡期 />需要明确的其他事项，违反签订的协议，由双方补偿费和安置
法律责任。
拆迁租赁房屋，拆迁人应当与拆迁，租户签署了
拆迁补偿安置协议。
19房屋拆迁管理部门主办的房屋需要拆迁，拆迁
补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 BR />第20条的补偿和安置协议，拒绝搬迁，拆迁仲裁订单的
出租人拆迁或建设的搬迁期限后，根据沉仲裁委员会
也可以在诉讼过程中，人民法院拆迁可以向法院申请提前执行
第21条的拆迁，拆迁或拆除，拆除房屋
承租人未能达成赔偿协议，当事人申请房屋拆迁拆迁管理部
裁决房屋拆迁管理部门是被拆迁，由政府，人民的政府统治在同级别
内，该奖项应当自收到申请之日起30天。
>执政党，人民法院之日起三个月内，
服务奖“拆拆信。货币已按照规定的方式
补偿或安置房，在诉讼中的回旋余地补充过程
不停止拆迁的执行。
拆卸或的住户决定不搬迁搬迁期限根据第22条的房屋，县人民政府责成有关部门
强行驱逐或座城市房屋拆迁管理部门应当申请人民法院强制拆迁
搬迁。
强制拆迁，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向
核证机关申请证据保全。
23个军事设施，教堂，寺庙，古迹
如房屋拆迁，按照有关法律，法规的规定处理。原来的补偿安置协议
义务的权利的房屋拆迁管理部门的同意，应转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面
移动的人注意到拆除，该日期应转让合同日期的30天之内公布。
25拆迁房屋拆迁管理部门发布拆迁拆迁人或承租人的任期可能无法实施搬迁停止供水，供电，供气加热
和行为的正常生产和生活。
造成被拆迁的房屋拆迁范围内，没水没电，停止加热停止，拆迁
搬迁，应当及时恢复，或恢复承诺期内的的
海关费用。拆迁的“
去除或租户搬迁，转移他们的子女照顾的孩子转动 BR />科学，工业和商业企业或个体工商户的变更，注销登记手续，相关部门应
熊和及时的处理，拆迁相关费用。
26，拆除或搬迁租户应保持完整的原始
不得损坏的房屋评估价值的房屋内的设施，罪犯
需要承担的金融负债。
27拆迁管理部门拆迁。
拆迁房屋拆迁，应当组织和保管拆迁档案文件
分割转移到拆迁房屋信息之日起30日内完成拆迁
房屋拆迁管理部门，加强档案管理房屋拆迁后，土地使用权证书和房屋所有权证书的注销登记
第二十八届条拆迁后公共房屋，财产租赁
证书统一回及注销登记的相关手续。拆迁，应当报房屋拆迁管理部门
行，接受建（构）已经被完全拆除，拆迁范围内的建筑物及相关设施
分布式验收单;跟单
处理施工规范程序允许符合条件的单位和施工许可证。
第二十九条房屋拆迁执行统计报表制度，拆迁人应当完成常规
写在房屋拆迁管理部门的房屋表。
第30章拆迁补偿安置拆迁的，应当给予补
服从拆迁的规定。
未付拆迁违章建筑和设施的规划和监管部门的有关规定，依法
规定。的
批准的临时建筑的拆除（不含居民谷仓）和相关的工程设施
（如临时项目的管道，结构等），施工时间为一年以上的，类
住房，50％的住房价格，成本和工程设施补偿;建立超过1
不到两多年来，这所房子是更换成本和工程设施的成本25％
补偿，超过2年（含2年）的建设有没有扩展名的申请，审查，审批程序和审批
临时建筑，工程设施，住房和工程设施的收费公约“没有得到补偿。
房屋拆迁，空中和地下部分深基坑支护层，层
2.2米边远地区，超过一半的架空地板，建筑面积
类置换的房屋补偿价格。
31，建筑面积拆迁的房屋及房屋用途
房管部门负责发行建设认股权证或房地产登记，注册卡标记
面积和使用为准。
拆迁前的房屋转移所有权或变更登记，或
记录所有权证的面积？住房和不符合的实际面积，房屋确认管理层发出后五个工作日内收到各方的应用，
门。
第三十二条房屋拆迁货币补偿，产权还可以实现
交流。删除BR />的实施房屋拆迁，建设项目的不同，不同的补
补偿和安置标准。
这种方式除另有规定外，被拆迁的权利选择拆迁补偿的方法。地段
类似商品房的建设，选择货币补偿的拆迁原来很多类似的商品房优先购买权。
第三十三条 BR />相结合的住房货币补偿的金额，发出
房地产评估城市房地产市场评估的房屋拆迁许可证，县人民政府宣布被拆除的指导价格，位置，用途，建筑面积，楼层，装修，支持
设施等因素来确定。
第三十四条实行产权调换的，拆迁
按照第33条的规定，补偿的房子被拆除，
交换房子的价格，结清产权调换的原则之间的差异，总建筑面积产权交易所服从
一般不应少于总建筑面积？房子被拆毁了。
产权调换房屋所有权证书，土地使用权证书，拆迁负责，
并承担相关费用（除了该契据）
拆迁附属物非福利房屋产权调换，由拆迁
货币补偿。
35拆卸收入是小于拆除BR />对齐，市，县最低生活保障标准的，必须作出适当的安排。安置房建筑面积应
原有住房建筑面积低于
36公共福利性住房，拆迁的拆迁应在依法
法律，法规和城市规划重建，或者给予货币补偿的要求。
第37条拆迁出租房屋，被拆迁住户解除BR出租/租赁关系，或拆迁租户安置，拆迁
拆迁补偿。
拆迁和承租人未能达成协议解除租赁关系的，拆迁
的
产权调换房屋的承租人，原承租人的房屋产权调换的，拆迁人，拆迁应当签订房屋租赁合同，承租人。 BR />第三十八条房屋拆迁产权不明，
安置方案的拆迁补偿已提出，在实施拆迁的房屋拆迁管理部门审查和批准。的
拆迁前，拆迁拆迁与房屋有关的事项公证员处理与保存证据
第39条已删除的抵押房的
住宅的属于40
保证按照国家的有关执法国家直管拆迁的房子或单位，公营房屋（包括非成套房），
承租人后，承租人的住房制度改革政策
管享有的买家。住房制度改革政策和法规，以完成支付房主的按揭贷款，拆迁
承租人的位置。
41安置补偿规定，必须遵守国家的法律，规定的
符合法律，符合相关的技术标准和质量标准。走向的内部结构和布局，
安置房设施设计不合理损失
伤害的利益的拆迁，房屋拆迁管理部门的监督。房屋拆除应当
拆迁住房的定居点，在符合城市总体规划的方式，这有利于
老城区的改造，项目的实施和建设原则，确定可以被放置在一个类似的字段，
也可以被放置在不同类型区。
第42条所造成的暂停生产，经营，实行产权
交换非拆拆录得显著住宅房屋拆迁工人的从业者的劳动部门或企业法人营业执照
当全市人民和县委，县政府下的最低劳动
动态工资支付拆迁停产补贴;
保险，参加社会保险的单位停产，关闭拆迁过程中的成本，应
代表保险业的社会保险部门规章。“
停产停业补助支付3个月的拆迁货币补偿的，根据保险金支付？在前款规定的标准规定，社会保险部门缴纳社会保险部门应予以支持，拆迁
43拆迁非住宅房屋，把过渡安置。
搬迁过程中，交通运输及设备安装费，由双方谈判解决，由拆迁管理部门
裁决是不成功的。年折旧率的原始值的装饰和产权以外的
的非住宅房屋拆迁评估的一部分，同意
贬值了20％（扣除
值）价格评估，合同的拆迁补贴的好处。 BR />第44条规定住宅房屋拆迁本身转化为一个地方的业务，人力拆除的
门，门一时间，支付搬迁补助费和临时安置补助费，房屋使用 BR />一个人补偿安置的住宅。
问题的违章建筑和临时建筑，超过的时间限制和生产，业务或
生活津贴。 45
电话房屋拆迁，供水，供电，供气，
线搬迁安装费用，搬迁费用按照与拆迁的补偿。
第46条应支付的拆迁拆迁或租客移动
搬迁补助费。
在过渡期间，拆迁人或承租人自行安排住宿拆迁
搬迁应当支付临时安置补助费，必要的冬季取暖的补充
的帮助拆迁费用摆动同意拆迁，拆迁不支付
临时安置补助费。
第四十七条实行产权调换的，产权
基础上确定了在过渡期间，应引起重视。交换房屋楼层：6层（6层）18个月，7层（第7层）
超过24。拆迁将被允许使用
，摇摆的过渡期延长，应安排迁出摆动。
增加1年，由于拆迁的责任延长过渡期，安排自己的家被拆毁
或租户，拆迁的除了承担违反合同的责任，应逾期
月？ （1）支付临时安置补助费。扩展
1个临时安置补助费;延长1年以上，同比增长2倍的临时安置
补贴。
48更换住房价格，房地产市场评估指导价格
搬迁补助费，临时安置补助费，冬季取暖补贴标准的价格线
房屋拆迁行政主管部门负责人管理部门估计，并组织听证会，
报市，县（市）政府每年公布。责任
49违反规定，有下列行为之一的，责令停止拆迁，给予警告，被拆迁房屋的
拆迁管理部门可以处以补偿费和安置 BR /> 1％和3％的资金的罚款，情节严重的，由房屋拆迁许可证：
（一）拆迁的房屋拆迁许可证确定的范围实施房屋拆迁
>移动;
（二）委托单位没有，搬迁合格的拆迁实施;
（三）擅自延长拆迁期限的;
违反第50条有下列行为之一的管理部门的规定，将是该处罚;房屋拆迁
运动应当责令停止拆迁，给予警告， ，与被拆迁房屋建筑面积的每平方米20元以上，不低于50美元的罚款，
（二）以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，吊销房子拆迁承诺
经过验证的单位委托拆迁的罚款超过1-3％，并在拆迁补偿安置资金;
（三）擅自转让拆迁业务的，应当责令其限期更正，
没收违法所得，并处拆迁合同的超过25％，低于50％的服务费
精。
没有一个真正的房地产评估规范给予警告，处罚程序，
处罚，降低资质等级;情况严重的，第51条房地产价格评估机构的房屋被拆毁，你可能会被取消资格的房地产评估机构。
52城市房屋拆迁罪行，根据法律行应当给予行政处罚的，不予处罚，当地房屋拆迁管理部门，上房屋拆迁管理部门可以责令其受到惩罚，还可以没有作出行政处罚决定的，更高的住房/拆迁管理部门直接作出行政处罚违法。
53房屋拆迁管理部门及其工作人员违反办公室的
下列行为之一的，用人单位或主管部门直接负责的负的
高级管理人员或其他直接责任人员的，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任
（一）违反房屋拆迁许可证以及其他批准文件的规定;（ ）发出房屋拆迁许可证，其他批准文件
不履行监督管理职责;
（c）违反房屋拆迁
（D）没有调查滥用权力，非法干预在房屋拆迁活动，徇私舞弊。
第五章附则
54实施房屋拆迁和土地在城市规划区？国外？
松原市城市房屋拆迁管理办法
吉林省松原市人民政府
松原市城市房屋拆迁管理办法
第一章 总则
第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人
的合法权益,保障城市建设的顺利进行,根据《国务院城市房屋
拆迁管理条例》、《吉林省城市房屋拆迁管理条例》,结合本市
实际,制定本办法。
第二条 凡在本市行政区域城市规划区内国有土地上实施房
屋拆迁,并需要对被拆迁人实施补偿、安置的,适用本办法。
第三条 房屋拆迁应当符合城市规划,有利于城市旧区改造
和生态环境改善,保护文物古迹。
第四条 拆迁人应当依照本办法规定,对被拆迁人给予补偿、
安置;被拆迁人应当在协议搬迁期限内完成搬迁。
本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本办法所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
第五条 松原市建设局负责对全市城市房屋拆迁工作实施监
督管理,并具体负责市规划区内(前郭镇除外)的房屋拆迁管理
监督工作。松原市房屋拆迁管理办公室负责拆迁管理的日常工作,
其主要职责是:
(一)负责有关房屋拆迁方面的法律、法规的贯彻实施,指
导、监督房屋拆迁补偿安置工作;
(二)审查拆迁单位和拆除单位的资格;培训、考核拆迁工
作人员,颁发《拆迁岗位证书》;
(三)发布市内房地产评估机构信息;
(四)受理拆迁申请,审验有关文件资料,审查拆迁计划和
拆迁方案,核发《房屋拆迁许可证》和《房屋拆除许可证》;
(五)监督管理拆迁补偿安置资金的使用;
(六)发布《房屋拆迁公告》,下达《暂停办理通知书》;
(七)依法裁决拆迁纠纷;
(八)依法查处违法、违章拆迁行为;
(九)受理、接待有关房屋拆迁的来信、来访;
(十)建立拆迁档案制度,管理拆迁档案。
各县人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门,对本行政区域
内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
各有关部门应当按照各自职责,做好城市房屋拆迁管理工作。
第二章 拆迁管理
第六条 房屋拆迁实行拆迁许可证制度。未取得《房屋拆迁
许可证》的,不得实施拆迁。
第七条 申请领取房屋拆迁许可证,应当向当地市、县房屋
拆迁管理部门提交以下资料:
(一)书面申请;
(二)建设项目批准文件;
(三)建设用地规划许可证;
(四)国有土地使用权批准文件;
(五)拆迁计划和拆迁方案;
(六)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证
明;
(七)房屋拆迁管理部门认为应当提交的其他文件资料。
第八条 拆迁计划应当包括:拆迁范围,拆迁方式,拆迁时
限,工程开工、竣工时间。
拆迁方案应当包括:
(一)被拆迁房屋状况(房屋使用性质、使用年限、产权归
属、面积、楼层、朝向、区位、结构形式等);
(二)各种补偿和补助费用概算;
(三)产权调换房屋安置标准和地点;
(四)临时过渡方式及其具体措施。
第九条 拆迁补偿安置资金的存款额度应当不少于被拆迁房
屋总建筑面积乘以上一年同类地段、同类性质房屋的房地产市场
评估指导价,拆迁人用于产权调换的房屋可以折价计入。
房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督
管理,具体办法由市房屋拆迁管理部门制定。
第十条 房屋拆迁管理部门应当自收到拆迁申请之日起30日
内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆
迁许可证;不符合条件的,不予颁发,书面通知申请人并说明理
由。
第十一条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的
同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆
迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布,并及时书面
通知规划、房产、土地、工商等部门在拆迁范围内暂停办理以下
事项:
(一)新建、扩建、改建房屋;
(二)房地产转让、抵押、租赁和用途变更;
(三)新登记核发工商营业执照。
第十二条 拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》后应及时将公
告内容告之被拆迁人,并在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆
迁期限内实施房屋拆迁。
因正当理由需要延长拆迁期限的,拆迁人应在拆迁期限届满
15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请,房屋拆迁管理
部门自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
房屋拆迁许可证自颁发之日起3个月内未实施拆迁的,自行
作废。
第十三条 拆迁人可以委托具有房屋拆迁资格的单位实施拆
迁;拆迁人具有房屋拆迁资格的,也可以自行拆迁。
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,也不得接受拆迁委托。
第十四条 房屋拆迁工作人员应当熟知房屋拆迁方面的法
律、法规和拆迁政策,并具有房屋拆迁工作相应的专业知识。
第十五条 拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出
具委托书,并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订
立之日起15日内,将委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
第十六条 拆迁人或被委托的房屋拆迁单位,须严格遵守房
屋拆迁有关规定,在房屋拆迁公告发布后做好向被拆迁人及房屋
承租人发送房屋拆迁通知书、宣传解释有关政策规定、核实被拆
除房屋所有权证和房屋租赁关系等有关证件资料、委托房地产评
估机构对被拆迁房屋进行价格评估等工作。
第十七条 房屋拆迁管理部门在发布房屋拆迁公告时,应当
向拆迁人、被拆迁人提供两个以上具有评估资格的房地产评估机
构任其选择;拆迁人、被拆迁人也可以选择其他具有评估资格的
房地产评估机构,对被拆迁房屋进行评估。拆迁人、被拆迁人应
当自房屋拆迁公告发布之日起5日内作出选择。
拆迁人与被拆迁人选择同一评估机构的,共同签订委托协议,
评估费用由拆迁人支付。拆迁人或者被拆迁人对评估结果有争议
的,可以委托具有评估资格的其他评估机构重新进行评估,评估
费用由委托方支付。两个评估结果在省规定的误差范围内,执行
原评估结果。评估结果超过省规定的误差范围的,拆迁当事人可
以协商解决;协商不能解决的,经当事人提出申请,由房屋拆迁
管理部门组织评估专家对评估结果进行裁定。
拆迁人与被拆迁人分别选择评估机构的,拆迁人、被拆迁
人分别与所选定的评估机构签订委托协议,评估费用分别由委
托方支付。两个评估结果在省规定的误差范围之内的,执行被
拆迁人委托评估机构的评估结果。两个评估结果超出省规定的
误差范围的,拆迁当事人可以协商解决;经协商不能解决的,经
当事人提出申请,由房屋拆迁管理部门组织专家对评估结果进行
裁定。
拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋补偿金额协商一致的,可以
不对被拆迁房屋进行评估。
第十八条 在拆迁管理部门公布的拆迁期限内,拆迁人与被
拆迁人应当依照本办法的规定,就补偿形式、补偿金额、付款方
式、付款期限、安置面积、安置地点、搬迁期限、过渡方式和期
限、违约责任和当事人认为需要明确的其他事项,签订补偿安置
协议书。
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立
拆迁补偿安置协议。
第十九条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁
补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。
第二十条 拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承
租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申
请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依
法申请人民法院先予执行。
第二十一条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房
屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆
迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民
政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向
人民法院起诉。拆迁人依据本办法规定已对被拆迁人给予货币补
偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的
执行。
第二十二条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁
期限内未搬迁的,由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门
强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆
迁。
实施强制拆迁前,拆迁人应当就拆除房屋的有关事项,向公
证机关办理证据保全。
第二十三条 拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹
等房屋的,依照有关法律、法规的规定办理。
第二十四条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让时,应
当经房屋拆迁管理部门同意。原拆迁补偿安置协议中有关权利、
义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆
迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。
第二十五条 拆迁人在房屋拆迁管理部门公布的拆迁期限内
不得对未搬迁的被拆迁人或者房屋承租人实施停止供水、供电、
供热以及停止供应燃气等影响正常生产、生活的行为。
由于房屋拆迁造成拆迁范围外停水、停电、停止供热的,拆
迁人应及时予以恢复;或者由有关部门予以恢复,拆迁人承担相
关费用。
被拆迁人或者房屋承租人搬迁时,其户口迁移、子女转托转
学、工商企业或个体工商户变更、注销登记等手续,有关部门应
及时为其办理,拆迁人承担相关费用。
第二十六条 被拆迁人或者房屋承租人搬迁时,应当保持原
房屋完整,不得损坏房屋属评估价值范围之内的各种设施,违者
须承担经济赔偿责任。
第二十七条 拆迁管理部门要加强对拆迁档案资料的管理。
拆迁人在房屋拆迁中应当及时整理并妥善保管拆迁档案资料。在
完成拆迁后30日内,向房屋拆迁管理部门移交拆迁房屋的分户档
案资料,并办理被拆迁房屋的土地使用权证、房屋所有权证注销
登记等有关手续。属于公有房屋的,房屋产权人应当将房屋租赁
证统一收回并注销登记。
第二十八条 拆迁结束后,拆迁人应报房屋拆迁管理部门进
行验收。对拆迁范围内的建(构)筑物和有关设施已完全拆除的,
发给验收合格单;有关单位凭此合格单,为其办理《建设工程规
划许可证》和《施工许可证》。
第二十九条 房屋拆迁实行统计报表制度。拆迁人应定期填
写房屋统计表报房屋拆迁管理部门。
第三章 拆迁补偿与安置
第三十条 拆迁人应当依照本办法规定,对被拆迁人给予补
偿。
拆除违法建筑及设施不予补偿,由规划监察部门按照法律、
法规的有关规定处理。
拆除经批准的临时建筑(不含居民仓房)和有关工程设施
(如临时工程管线、构筑物等),建设时间不足1年的,按该类
房屋重置价和工程设施成本价的50%给予补偿;建设时间超过1
年不足2年的,按该类房屋重置价和工程设施成本价的25%给予
补偿;建设时间超过2年(含2年)又没办理延期审批手续和批准
临时建筑、工程设施时约定不予补偿的房屋及工程设施不予补偿。
被拆除的房屋,其用深基础加以利用的地下架空层部分,层
高超过2.2米的,按架空层外围面积的一半计算建筑面积,按该
类房屋的重置价给予补偿。
第三十一条 被拆迁房屋的建筑面积和房屋用途的认定,以
房屋行政管理部门颁发的房屋所有权证或者产籍登记卡上的标注
面积和用途为准。
拆迁前房屋的所有权已发生转移或者变更尚未办理登记,或
者房屋所有权证记载面积与实际面积不符的,由房屋行政管理部
门在收到当事人申请后5个工作日内出具认定书。
第三十二条 房屋拆迁可以实行货币补偿,也可以实行产权
调换。
房屋拆迁不得因建设项目的不同,对被拆迁人实行不同的补
偿安置标准。
除本办法另有规定外,被拆迁人有权选择补偿方式。
被拆迁地段用于同类商品房建设的,选择货币补偿的被拆迁
人对原地段的同类商品房有优先购买权。
第三十三条 货币补偿的金额,由房地产评估机构根据核发
房屋拆迁许可证时市、县人民政府公布的房地产市场评估指导价,
结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、楼层、装修、配套设
施等因素确定。
第三十四条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当
依照本办法第三十三条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所
调换房屋的价格,结清产权调换的差价。原则上房屋产权调换偿
还的建筑面积一般不应少于被拆迁房屋的建筑面积。
产权调换房屋所有权证、土地使用权证由拆迁人负责办理,
并承担相关费用(契税除外)。
拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,由拆迁人给予
货币补偿。
第三十五条 拆迁人对收入低于当年市、县最低生活保障标
准线以下的被拆迁人必须妥善安置。安置的房屋建筑面积不应少
于原房屋的建筑面积。
第三十六条 拆迁公益事业房屋的,拆迁人应当依照有关法
律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
第三十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租
赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被
拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁
人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租
人承租,被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第三十八条 拆迁产权不明的房屋,拆迁人应当提出补偿
安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁
前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据
保全。
第三十九条 拆除设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的
法律执行。
第四十条 被拆迁的住宅房屋属于国有直管房屋或者单位自
管公房的(包括非成套房),承租人享有按房改政策购房的权利。
承租人按房改政策规定向房屋所有人交纳完购房款后,拆迁人按
本办法规定对承租人进行补偿、安置。
第四十一条 用于拆迁安置的房屋,必须符合有关法律、法
规的规定,符合有关技术、质量标准。
拆迁安置用房的朝向、内部结构布局、设施设计不合理等损
害被拆迁人利益的,由房屋拆迁管理部门监督修改。拆迁人不得
擅自更改修改后的设计。
拆迁房屋的安置地点,应当符合城市总体规划,按照有利于
城市旧区改造和建设项目实施的原则确定。可以在同类地区安置,
也可以在不同类地区安置。
第四十二条 拆迁非住宅房屋造成停产停业的,对实行产权
调换的被拆迁人,在岗职工以劳动部门登记注册或者营业执照所
标明的从业人数为准,以拆迁当年市、县人民政府规定的最低劳
动工资标准,由拆迁人付给停产、停业补助费;对已参加社会保
险的单位在停产、停业期间,拆迁人应按社会保险部门的有关规
定代其向社会保险部门交纳各项保险金,凡应由社会保险部门支
付的各项费用,均由保险部门支付。
对实行货币补偿的被拆迁人,按上款规定的标准,由拆迁人
付给3个月的停产停业补助费。
第四十三条 拆迁非住宅房屋,不提供周转房过渡安置。因
搬迁发生的运输费和设备安装费,由当事人协商解决,协商不成
的,由拆迁管理部门裁决。
拆迁非住宅房屋,对评估范围之外经产权人同意装修的部分,
拆迁人应按对原值的评估价格,按年折旧率20%进行折旧后(净
值),对合同约定的受益人给予补助。
第四十四条 拆迁自行改作营业用房的住宅房屋,拆迁人除
按户一次性付给使用人搬迁补助和临时安置补助费外,对房屋所
有人按住宅房屋补偿安置。
对在违法建筑和超过批准期限的临时建筑内生产、营业或者
居住的,不发给补助费。
第四十五条 因房屋拆迁发生的电话、供水、供电、供气、
有线电视迁装等费用,由拆迁人按照拆迁时收费标准给予补偿。
第四十六条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬
迁补助费。
在过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆
迁人应当支付临时安置补助费;需要过冬的,还应当给付采暖补
助费。被拆迁人同意使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不付给
临时安置补助费。
第四十七条 实行产权调换的,过渡期限依据产权调换房屋
的建筑层数确定:6层(含6层)以下的为18个月,7层(含7层)
以上的为24个月。拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用
人应当按期腾退周转房。
因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁
人或者房屋承租人,拆迁人除应承担违约责任外,还应当自逾期
之月起增付临时安置补助费。超期在1年(含1年)以内的,增加
1倍的临时安置补助费;超期在1年以上的,增加2倍的临时安置
补助费。
第四十八条 房屋的重置价格、房地产市场评估指导价格,
搬迁补助费、临时安置补助费、越冬采暖补助费标准,由价格行
政主管部门和房屋拆迁行政主管部门共同测算,并组织听证会后,
报市、县人民政府每年公布一次。
第四章 法律责任
第四十九条 违反本办法规定,有下列行为之一的,由房屋
拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,可以并处拆迁补偿安置
资金1%以上3%以下的罚款;情节严重的,吊销房屋拆迁许可证:
(一)未按《房屋拆迁许可证》确定的拆迁范围实施房屋拆
迁的;
(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;
(三)擅自延长拆迁期限的;
第五十条 违反本办法规定,有下列行为之一的,由房屋拆
迁管理部门予以处罚;
(一)未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的,责令停止拆
迁,给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50
元以下的罚款;
(二)以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的,吊销房屋拆迁许
可证,并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款;
(三)接受委托的拆迁单位擅自转让拆迁业务的,责令改正,
没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的
罚款。
第五十一条 房地产评估机构未按房地产评估规范对被拆迁
房屋进行评估的,按有关处罚程序给予警告、降低资质等级的处
罚;情节严重的,可以取消房地产评估机构资质。
第五十二条 对城市房屋拆迁中的违法行为依法应当给予行
政处罚,当地房屋拆迁管理部门不予处罚的,上级房屋拆迁管理
部门可以责令其给予处罚;仍不作出行政处罚决定的,上级房屋
拆迁管理部门可以直接对违法行为作出行政处罚。
第五十三条 房屋拆迁管理部门及其工作人员违反本办法规
定,有下列行为之一的,由所在单位或者上级主管部门对直接负
责的主管人员或者其他责任人员给予行政处分;构成犯罪的,依
法追究刑事责任:
(一)违反规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的;
(二)核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督
管理职责的;
(三)对房屋拆迁违法行为不予查处的;
(四)滥用职权,非法干涉房屋拆迁活动,徇私舞弊的。
第五章 附则
第五十四条 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁并需
要对被拆迁人补偿、安置的,参照本办法执行。
本办法施行前已批准拆迁的项目,房屋拆迁补偿安置等事宜,
仍按原规定执行。
本办法执行中的具体问题由市房屋拆迁管理部门负责解释。
第五十五条 本办法自2002年5月25日起施行。2001年3月23
日松原市人民政府颁布的《松原市城市房屋拆迁安置办法》(市
政府令第1号)同时废止。
松原办法“城市房屋拆迁管理松原市，吉林省人民政府
松原市城市房屋拆迁管理办法
总则
要加强城市房屋拆迁管理，维护 BR />的合法的权利和利益的拆迁当事人，保障城市建设的顺利进行，根据
“国务院城市房屋拆迁管理条例”，“城市房屋拆迁管理条例“，本市
The>实际的制定本办法。
第二个房间
房屋拆迁，拆迁补偿，安置的，适用本办法实施行政区域的城市在城市规划区国有土地上实施的。
第三房屋拆迁必须符合城市规划
有利于城市旧区改造和改善生态环境，保护文物古迹。
第四条拆迁人应当按照规定和拆迁补偿，
放置在拆迁人应当完成搬迁协议，搬迁期限。
术语拆迁取得房屋拆迁许可证的单位。
长期的拆迁是房子的主人，被拆毁。房屋拆迁管理第松原市建设局负责城市的城市房屋拆迁工作的监狱
督管理和实施，负责城市规划区内（前郭镇除外），
监督。松原市房屋拆迁管理办公室拆迁管理的日常工作??是负责的，
它的主要功能是：房屋拆迁
（一）负责实施的法律，法规， BR />引导，监督房屋拆迁补偿和安置;
（二）拆迁单位和拆除单位的资格审查，培训，考核拆迁工作
人员，发布了拆迁岗位证书;
（三）发布市域范围内的房地产评估机构;
（四）受理拆迁申请，测试及相关文件，拆迁计划和
拆除方案的审查，颁发房屋拆迁许可证和房屋拆迁许可证; BR />（五）拆迁补偿安置资金的监督和管理;
（F），房屋拆迁公告发出关闭通知;
（七）依法裁决拆迁纠纷; BR />（h）至调查和惩处非法，违法拆迁行为;
（九）验收前，房屋拆迁字母，参观
（j）条拆迁的文件系统的建立，管理拆迁文件。
县人民政府部门负责管理的拆迁工作，行政区域内
城市房屋拆迁工作实施监督和管理。
有关部门应当按照各自的职责，做城市房屋拆迁管理工作。
拆迁管理第六次房屋拆迁的拆迁许可证制度的实施。未取得房屋拆迁
许可证，而不是实施拆迁。
（二）第七条申请房屋拆迁许可证的建设，下列信息：
（一）书面申请应提交当地市，县住房
拆迁管理部门;项目批准文件;
（三）建设用地规划许可证;
（四）批准的国有土地使用权文件;
（五）拆迁计划和拆迁程序;
（6个拆迁补偿安置资金允许时）办理存款业务的金融机构
明;房屋拆迁管理部门
（七）其他应当提交的文件。
第八拆迁计划应当包括：
在拆迁的范围，拆迁，拆迁，项目开始，完成时间。
拆迁方案应包括：
（一）被拆迁的住房条件（房屋的使用性质，
情况下，面积，楼层，方向，位置，所拥有的财产的使用寿命，结构等）;
（二）各种补偿，补助费用的估计;
（三）产权交换的安置标准和地点，临时
（D）和特定措施。
第九条拆迁补偿安置资金存款金额不得低于
拆屋总建筑面积乘以一年以上类似的很多
评估指导价格的住宅房地产市场的类似性质的，房屋拆迁产权调换，可计入折扣。 ，
房屋拆迁管理部门应当加强
管理，应当制定具体措施，市房屋拆迁管理部门在拆迁补偿安置资金的监管。
十分之一的房子拆迁管理部门应当自收到拆迁申请之日起30
审查申请事项，经审查，符合条件由房屋拆迁搬迁许可证，不符合条件，不得以书面形式通知申请人，并说明理由
由发行。
11房屋拆迁管理部门
颁发房屋拆迁许可证的同时，应当在搬迁期限，房屋拆迁许可证，拆迁，拆迁范围，拆迁
事项公布在房屋拆迁公告的形式及时以书面形式
告知规划，房产，土地，工业和商业部门的拆迁范围内暂停办理股份过户事宜
：
（一）新扩展转换的住房;
（b）改变房地产转让，抵押，租赁和用途;
（三）新注册的营业执照签发。及
第十二条拆迁人在收到房屋拆迁许可证的，应及时公开
广告内容标榜拆迁，房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆卸
，移动的期限内实施的房子拆迁。
正当理由需要延长拆迁期限的，拆迁拆迁期限届满
15前几天，自收到延期拆迁申请房屋拆迁管理部门和
房屋拆迁管理部门的推迟拆迁申请之日起10日内作出答复。
房屋拆迁许可证的，自发行之日起3个月内实施拆迁自己
无效。
第十三条拆迁房屋拆迁资格的单位可以委托实施拆迁
搬迁，拆迁房屋拆迁资质，也可以自行拆卸。
房屋拆迁管理部门是不是因为拆迁，不得接受拆迁委托。
第十四房屋拆迁工作人员应当熟悉的法律
房屋拆迁的法律，法规和拆迁政策，并具有相应的专业知识的拆迁工作。
第十五条拆迁拆迁委托，被委托的拆迁单位应当
授权委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自委托拆迁合同之日起15日内设置
立法，并委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁。第16条规定的
拆迁或委托的房屋拆迁单位必须严格遵守的房间
房屋拆迁的有关规定，以及公布后，出租房屋拆迁的拆迁，房屋
人发送通知的房屋拆迁的有关政策和法规的宣传和解释，
另外住房认股权证及租赁关系信息的所有相关文件，以核实拆迁，拆迁房屋价格评估的委托房地产评估
评核工作。
17日房屋拆迁管理部门在房屋拆迁公告发出后，应
要拆迁，拆迁提供了两个以上的评估资格的房地产评估机
结构的任何选定的拆迁，拆迁也可以选择其他的
房地产评估机构评估的房子被拆毁评估的资格。拆迁，拆迁人应当
时的房屋拆迁公告之日起5天之内做出选择。
拆迁和拆迁人选择评估机构，共同签署了委托协议
支付拆迁费用评估。评估
拆迁或拆除有争议的结果，你可以重新评估委托其他评估机构的评估资格的评估
支付的佣金费用。两个评估结果在省有关规定，执行
原评估结果的误差范围内。评估结果的误差范围超过省规定，拆迁当事人
协商解决，协商解决不了的由当事人申请由房屋拆迁
管理部门组织评估专家的评估结果确定。
拆迁和拆迁选择评估机构，拆迁，搬迁
签订了选定评估机构的信托协议，支付评估费用由委员会
盘侧。两个评估结果在省规定的误差范围内，实施拆迁的
委托评估机构评估的结果。
两个评估结果超出省规定的误差范围内，拆迁当事人可以通过协商解决，无法通过谈判解决，
当事人申请由房屋拆迁管理部门组织专家进行评估的结果 BR />的统治。
拆迁与被拆迁的房屋拆迁补偿共识
不评估的房子被拆除。
由拆迁管理部门公布的拆迁期限的，拆迁与
拆迁的，应当按照规定的办法，补偿的形式，在第18条的赔偿金额，付款人 />支付期限，安置面积，安置地点，搬迁期限，过渡期
受到其他需要明确的事项，违反了双方签署的协议补偿费和安置
法律责任。
拆迁租赁房屋，拆迁人应当与拆迁，租户签订成
拆迁补偿安置协议。
19房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁，拆迁
补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
第二十条补偿安置协议的，拆迁或建设顺序
出租人结束后的搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁仲裁，根据仲裁委员会沉
可以有也可以向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁可以申请人民法院先予执行
。
第二十一条拆迁和拆迁或拆除，拆除房屋
房屋承租人未能达成补偿安置协议的，当事人申请房屋拆迁的
拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人，由同级人民政府
政府的统治。该奖项应当在收到申请之日起30天内。
政党执政，
服务奖书之日起3个月内向人民法院。拆迁依据本办法的规定已获得拆迁货币的补充
偿或提供安置房，在诉讼过程中的回旋空间
不停止拆迁的执行。
拆卸或租客
裁决根据第22条的搬迁期限未搬迁的房屋，县人民政府责成有关部门
强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门应当座城市申请人民法院强制拆迁
搬迁。
强制拆除，拆迁人应当在拆迁房屋的有关事项，到
核证机关申请证据保全。
在第23条的军事设施，教堂，寺庙，古迹
如房屋拆迁的，按照有关法律，法规的规定处理。
第二十四条建设项目尚未完成拆迁补偿安置出售
时，由房屋拆迁管理部门的同意。原补偿和安置协议的有关权利，为
义务的，应随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知拆除
迁人，并应当公布之日起30日内转让合同之日起的。
25拆迁房屋拆迁管理部门公布的拆迁期限不得实施搬迁的拆迁或承租人停止供水，供电，停止供应气体的影响
加热
和行为正常的生产和生活。
引起的房屋拆迁的拆迁范围，没水没电，停止加热，拆卸
搬迁人应当及时恢复，或恢复有关拆迁承诺期
报关费。
拆除或搬迁的租户，转帐，将自己的孩子照顾孩子转
科学，工业和商业企业或个体工商户的变化，注销和注册程序，有关部门应
>及时承担与处理，拆迁相关的成本。
第26条，拆除或搬迁的租户应保持完整的原始
不得损坏房屋评估价值的房屋范围内的各项设施，和罪犯
需要承担的金融负债。
第27条拆迁管理部门要加强对拆迁档案管理。
拆迁房屋拆迁应当及时组织，并妥善保管拆迁档案。文件
分裂转移到被拆迁房屋的信息后30天内完成拆迁
房屋拆迁管理部门和经过的房子被拆除，土地使用权证书及房屋所有权证书的注销登记
办理相关手续。公共房屋，产权应该是出租
证书统一回及注销登记。
第二十八条拆迁拆迁后，应当报房屋拆迁管理部门
行接受。建（构）对拆迁范围内的建筑物及相关设施已经完全拆除，
分布式验收单;凭借一个单一
处理的“建设规范节目许可证资格的有关单位和施工许可证。
第二十九条房屋拆迁执行统计报表制度，拆迁人应当定期填写
写房屋表，报房屋拆迁管理部门。
第三章拆迁补偿和安置
拆迁的第30条，应当按照规定给予补
服从拆迁。
无偿拆除非法建筑物和设施的规划和监管部门的有关规定，按照法律规定，
规定。
的拆迁批准的临时建设（不含居民谷仓）及相关工程设施
（如临时工程管道，结构等），施工时间少超过一年，类
住房，50％的住房价格，成本和工程设施补偿;建设超过1
不到两年的时间，这样的房子是更换成本和工程设施成本的25％
补偿;超过2年（含2年）的建设没有任何申请的延伸，审批程序和审批
临时建筑，工程设施，房屋和工程设施无偿地公约没有得到补偿。
拆迁的房屋，深基坑的开销和地下一层的一部分，层
高2.2米的外围区域的一半以上？架空层建筑面积？
一流的更换价格的房屋补偿。
第31条，建筑面积？拆迁住房和住房目的，
房屋行政主管部门核发建筑物认股权证或物业登记，登记卡标记
面积和用途为准。
拆迁前的房屋所有权转移或变更登记，或
记录在该地区的所有权证的住房和不符合实际的区域，可在收到当事人的申请后5个工作日内由房屋管理，
门发出的确认书。
第三十二条房屋拆迁货币补偿，也可以实行产权
交流。应除去BR />房屋拆迁和搬迁实施，由于不同建设项目，不同的补
补偿安置标准。
这种方式除另有规定外，被拆迁的权利选择补偿的方法。
的拆迁地段类似商品住房的建设，选择货币补偿的拆迁
原来很多类似的商品房优先购买权。
第三十三条货币补偿金额
组合的房屋，在房屋拆迁许可证发出
房地产估价的市，县人民政府公布的房地产市场评估指导价格，被拆迁的区位，用途，建筑面积，楼层，装修，配套
设施和其他因素来确定。
第三十四条实行产权调换的，拆迁和拆迁
按照第33条的规定，补偿的房子被拆除，
交换房子的价格，结清产权调换差的原理总楼面面积？产权交易所服从
也一般不应少于总楼面面积？房子被拆除。的
产权调换房屋的产权证，土地使用权证书，拆迁负责，
和承担相关费用（除契税）
拆迁附属物的非公益性房屋产权调换的，由拆迁
货币补偿。
第35条的拆迁收入是小于拆卸时 BR />对齐后，市，县的最低生活保障标准的，必须作出适当的安排。安置房屋的建筑面积应不小于
原房屋建筑面积。
第36条拆迁公共福利住房，拆迁人应当按照法律
法律，法规和城市规划的重建或者给予货币补偿的要求。
第三十七条拆迁租赁房屋，拆迁租户升降机出租 BR />租赁关系，或者被拆迁房屋承租人的安置，拆迁的
拆迁补偿的。
拆迁和承租人应当未能达成的协议解除租赁关系的，拆迁
人们对拆迁房屋产权调换的，产权调换房屋的原承租人
承租人，拆迁人应当签订房屋租赁合同，房屋承租人。
第三十八条拆迁产权不明的房屋，拆迁应已经提出的补偿
安置方案，报房屋拆迁管理部门审查和批准实施拆迁。
拆迁前，拆迁被拆迁房屋的有关事项公证人处理证据
保存。
第39条删除的抵押贷款的房子，
住宅属于第40条
按照国家有关担保的法律执行。拆迁的房子或单位的国有直管，从的
管的公有住房的（包括非成套房），承租人享有的买家后
承租人的住房制度改革政策的权利。住房制度改革政策和法规，以完成支付房主的抵押贷款，拆迁
承租人的补偿费，安置的规定。
第41座房屋安置，必须符合国家有关法律，
合规法律的规定，符合相关的技术标准和质量标准。朝的内部结构和布局，设施设计不合理的
安置用房的损失
伤害的利益的拆迁，房屋拆迁管理部门监督。房屋拆除应当
未经授权的变更设计。
拆迁房屋安置点应在符合城市总体规划，按照有利于
老城市改造的原则，实施和建设项目，以确定可放置在类似领域，
也可以放置在不同类型区。
第四十二条拆迁非住宅房屋造成的暂停生产，经营，实施产权
交换拆迁的注册工人向劳动部门或企业法人营业执照
显着从业者数量受拆迁时，全市人民和县委，县政府规定的最低劳动
动态工资标准后，支付拆迁停产，关闭和补贴;
保险，参加社会保险的单位停止生产，封闭期间，拆迁人应当与社会保险部门规章
代表其
的费用是由保险业。
停产停业补助支付3个月的拆迁货币补偿的，根据保险金缴纳??社会保险部门缴纳社会保险部门应支持在前款规定的标准，拆迁
第四十三条拆迁非住宅房屋，摆过渡安置。由于
搬迁过程中发生的运输和设备安装费，由双方来解决，协商不成的由拆迁管理部门
裁决。
拆迁非住宅房屋的评估范围以外的产权人同意的部分装修及
应的原始值的年折旧率贬值20％（扣除
值）的价格评估，合同的受益人提供补贴，以拆迁。 BR />第44条规定的住宅房屋拆迁本身转化为营业场所，拆迁除了
门，门一时间，支付搬迁补助费的人力和临时安置补助费的使用住房
有人补偿安置住宅房屋。
不发出违法建筑和临时建筑，超过时限和生产，业务或
生活补助。第45条
电话房屋拆迁，供水，电源供电，供气，
线搬迁安装费用，按照被拆迁的拆迁费用的补偿。
第四十六条拆迁人应当支付的拆迁或租客移动
搬迁补助费。
在过渡期间，拆迁或承租人自行安排住宿的拆迁
搬迁人应当支付临时安置补助费，必要的冬季，加热的补充
帮助费摆动拆迁同意拆迁，拆迁人不支付
临时安置补助费。
第四十七条实行产权调换的，在过渡期确定的基础上
财产应予以重视。交换房屋楼层：6层（6层）18个月，7层（7层）
超过24个月。拆迁将被允许使用
摆动的过渡期延长，应安排迁出摆动。
由于拆迁的责任延长过渡期限，安排自己的住所被拆迁
或租客，拆迁的除承担违反合同的责任，不得逾期
一个月增??加在1年（1年以内）支付临时安置补助费。扩展，增加了
1个临时安置补助费;延长1年以上，同比增长2倍的临时安置
补贴。
第48条规定的房屋的重置价格，房地产市场评估指导价格
搬迁补助费，临时安置补助费，过冬取暖补贴标准的价格线
行政主管部门，房屋拆迁管理部门负责人估计，并组织听证会，
报直辖市，县（市）政府每年公布。责任
第49条违反规定，有下列行为之一的，应责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁房屋
拆迁管理部门补偿和移民安置
资金的1％，3％的罚款，情节严重的，房屋拆迁许可证被：
（a）没有拆迁的房屋拆迁许可证确定的范围实施房屋拆迁
移动;
（二）委托单位不具有拆迁资格的拆迁实施;
（三）擅自延长拆迁期限的;
在违反第50条的规定，有下列行为之一的，将管理部门将予以处罚;房屋拆迁
动议，给予警告，并在拆迁房屋建筑面积超过20元每平方米，罚款不低于50美元
（二）欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，吊销房屋拆迁承诺
证明的，单位委托拆迁的罚款超过1 ％至3％，并处拆迁补偿安置资金;
（三）擅自转让拆迁业务的，应当责令其限期改正，
没收违法所得，并处合同的拆迁超过25％低于50％的服务费
罚款。
第51条规定的房地产评估机构评估的房屋被拆毁
不是真正的房地产评估规范，给定一个警告，处罚程序，降低资质等级的在
处罚的;情节严重的，你可以取消资格的房地产评估机构。
52条城市房屋拆迁罪行依法应被给定的行
行政处罚，不予处罚，当地房屋拆迁管理部门，上级房屋拆迁管理部门可以责令其处罚;仍不能作出决定的行政处罚，较高的住房 />拆迁管理部门直接作出行政处罚违法行为。
第53条房屋拆迁管理部门及其工作人员违反办公室规定
有下列行为之一的，用人单位或主管部门负责直接负
高级管理人员或其他责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任
（一）违反规定的房屋拆迁许可证及其他批准文件;
（）发放房屋拆迁许可证，其他批准文件不履行监督
管理责任;
（c）没有调查违反房屋拆迁
（四）滥用权力，非法干预房屋拆迁活动，徇私舞弊。
第五章附则
第54条在城市规划区内对外实施房屋拆迁和土地？
吉林省松原市松原市房屋拆迁管理办法“，
松原市城市房屋拆迁管理办法”政府
加强城市房屋拆迁管理维护BR />合法的权利和利益，保障城市建设顺利进行，拆迁，利益各方，国务院“城市房屋拆迁管理条例”
“城市房屋拆迁管理条例”，城市
/>实际制定本办法第二个房间
房屋拆迁，在实施城市国有土地的拆迁补偿，安置的，适用本办法实施本行政区域内的吗？区的城市规划。？
第三房屋拆迁必须符合城市规划
有利于老城区的改造和改善生态环境，保护文物古迹。
拆迁人应当按照的规定和拆迁补偿，
拆迁，搬迁期限完成搬迁协议。
的单位拆迁的房屋拆迁许可证。
长期放置在拆迁业主的房子被拆除城市房屋拆迁的房屋拆迁管理松原市建设局是负责监狱
负责城市规划管理和实施的监督，在该地区（前郭镇除外），
松原市房屋拆迁管理办公室的监督日常的日常管理。拆迁负责
其主要功能有：房屋拆迁
（a）是负责贯彻执行国家法律，法规BR /房屋拆迁补偿和安置的，拆迁单位和拆除单位
（二）资格，培训，评估拆迁工作
人员的指导，监督，发布了拆迁岗位证书;
（三）在出版物，镇海？房地产评估机构;
（d）接受拆迁申请，测试及相关文件，拆迁计划和
拆迁计划审查，发布房屋拆迁许可证和拆迁许可证; BR / （五）拆迁补偿安置资金的监督和管理;
（F），房屋拆迁公告发出关闭通知;
（七）作出裁决，拆迁纠纷BR />（H），以调查和处罚违法违规行为，拆迁行为;
信（九）验收，房屋拆迁，访问
（J）成立的酒吧拆迁的文件系统中的文件拆迁的拆迁管理的管理部门
县人民政府负责本行政区域
城市房屋拆迁工作。
主管部门应按照各自的职责，进行监督和管理城市房屋拆迁管理第六房屋拆迁，拆迁实施管理系统。
拆迁许可证，未取得房屋拆迁许可证的，拆迁
>
（二）第七条房屋拆迁许可证的申请，下列信息：
（一）书面申请
向当地市，县房屋拆迁管理部门提交项目批准文件;
（三）建设用地规划许可证;
（四）国有土地使用权文件的批准;
（五）拆迁计划和拆迁方案;
（6拆迁补偿安置资金允许的话）金融机构采取存款
;房屋拆迁管理部门
（七）其他文件应当提交。
第八拆迁计划应当包括：
拆迁计划应包括：
（一）被拆迁住房条件（使用的房子，
面积，楼层，方向，位置，生活的本质国有产权，结构等）;
（二）各种补偿补助费用的估计;
（c）标准的产权交易所放置位置，临时
（D），和具体措施。
十九条拆迁补偿安置资金不得小于
拆屋的存款金额，总建筑面积乘以了很多了一年多类似的
类似性质的住宅房地产市场评估指导价格，房屋拆迁产权调换的，你可以的折扣。
BR />房屋拆迁管理部门应加强管理，制定具体措施，城市房屋拆迁管理在拆迁补偿安置资金的监管部门。的
第十房屋拆迁管理部门应当自收到拆迁的申请之日起30
审查申请事项，经审查拆迁房屋拆迁许可证，合格，不合格，应提交书面通知申请人，原因
11房屋拆迁管理部门BR /发出拆迁许可证，搬迁期限，拆迁许可证，拆迁，拆迁范围，拆迁的房子
包容性拆迁通知，该转让股份事宜，以书面形式及时披露的事项拆迁公告范围内的规划，房地产，土地，工业和商业部门
（一）新的房屋扩展转换;
（二）改变房地产转让，抵押，租赁和用途;
（三）新注册的企业法人营业执照发出第12条
拆迁房屋拆迁许可证的，应当及时打开
广告>广告内容拆迁，房屋拆迁许可证确定的拆迁的的移动房屋拆迁
正当理由需要延长的时间限制的范围拆迁，拆迁拆迁期限 15前几天届满后10日内给予答复，延期拆迁申请延长拆迁房屋拆迁管理部门和
房屋拆迁的申请之日起管理部门
房屋拆迁许可证之日起三个月内开具的实施拆迁
无效。
13合格的的拆除房屋拆迁委托实施拆迁
搬迁，拆迁房屋拆迁有资质的单位，也可以拆卸...“/>房屋拆迁管理部门没有拆迁，拆迁委托
14房屋拆迁工作人员应熟悉法律
法律，法规和拆迁的房子拆迁政策，并具有相应的专业知识，在拆迁工作
第十五条拆迁拆迁委托的拆迁单位应当委托
认可书，签订拆迁委托合同。拆迁人应当委托之日起的拆迁合同则
的立法委托合同报房屋拆迁管理部门备案之日起在15天内。
委托的拆迁单位不得转让拆迁。
房屋拆迁的有关规定，16 /拆卸或委托的房屋拆迁单位的规定必须严格遵守的房间，消息公布后，拆迁租赁房屋拆迁的房屋
发送通知宣传和解释房屋拆迁政策和法规，以及所有相关的文件BR />另一种认股权证的房屋租赁关系的信息，以验证拆迁，拆迁房屋价格评估委托的房地产估价
核工作的评价。
17房屋拆迁，房屋拆迁公告管理部门应
拆迁，拆迁的任何评估房地产估价两个以上的合格
拆拆的结构选择也可以选择其他 BR />房地产评估的房子被拆毁，以评估资格。如果
支付搬迁费用评估。评估...... /的除去或争议的结果，你可以重新评估，委托评估机构评估资格的评估
支付费用。评估在全省范围内的错误，执行
原来的评估结果。超过省规定的误差范围评估结果，拆迁方
协商解决，协商解决专家评估结果的应用程序的各方可以不
房屋拆迁评估的监管机构，以确定/选择拆迁评估签订信托协议的机构，拆迁，拆迁
选择评估机构支付评估费内执行的结果从两个评审委员会，在省级法规错误
盘侧两个评估结果超出省规定的误差范围内，拆迁当事人可以通过协商解决，无法通过谈判解决拆迁
委托评估机构。
当事人申请房屋拆迁管理部门的专家评估的结果BR /规则。
：拆除和拆迁住宅房屋拆迁补偿评估共识
删除
拆迁管理部门公布的拆迁过程中，拆迁
拆迁应以规定的方式，在形式的补偿，在18个补偿付款人/付款期限安置区，安置地点，搬迁期限，过渡期/>需要明确的违反签订的协议，双方补偿费和安置
法律责任。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与拆迁，住户签订了的
拆迁补偿安置协议。
19房屋拆迁管理部门资助的住房需要拆迁，拆迁
补偿安置协议必须得到批准经过公证机关公证，并办理证据保全。 BR /> 20补偿安置协议，拒绝搬迁，拆迁仲裁订单的
出租人的拆卸或建筑工程搬迁的最后期限，根据沉仲裁委员会
在诉讼过程中，人的拆迁法院可以适用于法院提前实施
21拆卸，拆卸或迁移，拆除房屋
承租人未能达成赔偿协议，当事人申请房屋拆迁拆迁管理部门
>裁决房屋拆迁管理部门是由政府搬迁，政府对人民的统治在同一个水平
奖应当自收到申请之日起30日内。
从执政党之日起，三个月内，人民法院
服务奖“拆拆信。货币的方式按照规定的”
补偿或安置房的诉讼迂回房补货流程
不停止拆迁的执行。
拆卸或租户决定不搬迁搬迁期间，根据第22条的房屋，县人民政府责成有关部门 />强行驱逐或城市房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁拆迁
强制拆迁，拆迁人应当在房屋拆迁相关事宜，到
核证机关的的证据保全。
23个军事设施，教堂，寺庙，古迹
处理。房屋拆迁管理部门的同意，原来的补偿安置协议的权利
义务，应转移给受让人的项目转让人和受让人应当书面
移动发现拆除合同之日起的30天内公布之日起，应该是可以转让。
25拆迁房屋拆迁管理部门发布了长期的拆迁拆迁人或承租人的办公室可能无法实施搬迁止水，供电，供气供暖
和行为的正常生产和生活。
造成被拆迁的房屋拆迁范围内，没水没电，停止加热停止拆迁
>搬迁应及时恢复或恢复承诺期
关税费用。拆迁“
去除或租户搬迁，转移他们的子女照顾的儿童旋转BR />科学登记变更，注销，工业和商业企业或个体工商户，有关部门应
熊和及时的处理，相关的拆迁费用。
26，拆除或搬迁的租户应保持完整的原始
评估价值受损房屋的住房设施，罪犯
需要承担的金融负债。
的27拆迁管理部门拆迁。
拆迁房屋拆迁，应转移到拆迁
房屋拆迁管理部门完成之日起30天之内，被拆迁房屋的拆迁档案部门的组织和存储，以加强档案管理房屋拆迁，土地使用权证书和房屋所有权证书，注销登记
第二十八届
证书统一回及注销登记手续后，拆迁公有住房租赁物业。拆迁，应报房屋拆迁管理部门
行，接受建（构）已被完全拆除，拆迁范围内的建筑物及相关设施
分布式验收单;建设单
规范程序允许合资格的单位和施工许可证。
第二十九条房屋拆迁执行统计报表制度，拆迁人应当在完成常规
写在房屋拆迁管理部门的房屋表。
第30章拆迁补偿和移民安置，应给予补
遵守的规定拆除。的
未付的拆除非法建筑物和设施的规划和监管部门的有关规定，依法
规定。拆除
批准的临时建筑物（不包括谷仓里的居民）及相关工程设施（如临时工程管道，结构等），一年多的建设时间，类别< /住房，50％的住房价格，成本和工程设施补偿;创造超过1
不到两年多年来，这所房子是25％
补偿成本，重置成本和工程设施，更两年多的建设（含2年）没有申请延期，审查，审批程序和审批
临时建筑，工程设施，房屋和工程设施的收费公约“并没有得到补偿。
房屋拆迁，空气和地下部分深基坑支护层，层
2.2米的偏远地区，有超过一半的高架地板，建筑面积
类置换房屋的补偿价格。
月31日，建筑面积？房屋拆迁的房屋
房管部门负责发行认股权证或房地产登记，登记卡，标志着
面积？和使用任何 BR />房屋拆迁之前转移所有权或变更登记，或
记录所有权证“区域吗？ ？住房和不符合房屋的实际面积确定在五个工作日内签发管理的应用程序的当事人签收后，
门。
第三十二条房屋拆迁货币补偿，产权交易
删除BR />实施房屋拆迁，工程建设，不同的补
补偿和安置标准不同。
这种方式，除非另有规定，有权选择拆迁补偿，被拆迁的方法。很多
类似商品住房的建设，拆迁选择货币补偿，有很多类似的商品房优先购买权。
BR />房屋货币补偿金额相结合，发出的的
房地产评估城市的房地产市场评估拆迁许可证，县人民政府宣布，删除第33条指导价格，位置，用途，建筑面积，地板，装饰
交换房子，支持
设施和其他因素来确定的。
第三十四条实行产权调换的，拆迁
按照第33条的规定，补偿的房子被拆除的价格，结算产权调换的，总的原则区别建筑面积？产权交易所服从
一般不应小于总建筑面积？房子被拆毁了。
产权调换房屋的所有权证书，土地使用权证书，拆迁负责，
并承担相关的费用（除了该契据）
拆迁附属物的非福利性住房产权交换，货币补偿拆迁
35拆卸收入少，比拆除BR />对齐，市，县和最低生活保障标准，我们必须作出适当的安排，安置房建筑面积应
原住房建筑面积低于
36公共福利分房，拆的拆，应在
根据法律的法律，法规，城市规划，重建或者给予货币补偿的要求。
37拆迁租赁房屋，被拆迁的家庭解除BR出租/租赁关系的，拆迁住户重新安置，拆迁
拆迁补偿。
拆迁和承租人未能达成协议，解除租赁关系的搬迁
产权调换房屋承租人，原承租人交换房屋产权，拆迁，拆迁人应当签订房屋租赁合同承租人。 BR />第三十八条房屋拆迁产权不明确，
拆迁补偿安置方案已经提出，在
审查和批准拆迁的房屋拆迁管理部门在拆迁之前实施。 ，拆迁拆迁房屋有关的事务处理和保存证据的公证
删除安全的房间属于40
保证直管拆迁的房子或单位的住房39按照国家有关执法国家，公共住房（包括非成套房），后
管享受
购房者的住房制度改革政策的承租人，承租人。住房制度改革的政策和法规，以完成支付房主的按揭贷款，拆迁
承租人位置。
41移民安置补偿规定，必须遵守国家的法律，在遵守有关法律规定，符合相关的技术标准和质量标准。向内部的结构和布局，
的安置房设施设计不合理损失的
伤害的利益的拆迁，房屋拆迁管理部门监督。房屋拆除应当
拆迁的房屋定居点，在符合城市总体规划，这有利于
老城区的改造，该项目的实施和建设原则，可以放置来确定，也可放置在不同类型的区域。
42造成的停产，在一个类似的字段，
产权交易所在非拆迁拆迁住宅房屋拆迁工人的劳动部门或业务录得显着从业者的许可 />当全市人民在县委，县政府的最低劳动下
动态工资支付拆迁停止补贴;
保险参加社会保险的单位关闭，关闭的拆迁成本过程中，应该
社会保险的部门规章，对保险业的代表。 “
停产停业补贴，以支付3个月的拆迁货币补偿的，根据保险金支付？在前款规定的标准规定，社会保险部门缴纳社会保险部门应予以支持，拆迁
43拆迁非住宅房屋，过渡性安置。
搬迁过程中，交通运输及设备安装费，双方之间的谈判来解决，由拆迁管理部门
奖是不成功的。
外装饰和财产权利的原始值的年折旧率的非住宅房屋拆迁评估的一部分，同意将贬值20％（扣除 BR />值），价格评估，合同拆迁补贴的好处。BR />第44条规定的住宅房屋拆迁本身的业务到了一个地方，拆迁人
门，门一时间，支付搬迁补助费和临时安置补助费，房屋使用BR /> 45
补偿安置的住宅。
违章建筑和临时建筑，超过时限和生产，业务或
生活津贴。电话房屋拆迁，供水，供电，供气，
线搬迁和安装费用，搬迁费用按照与拆迁的补偿。
46应支付的拆迁拆迁或承租人移动
搬迁补助费。
在过渡期内，被拆迁人或承租人自行安排住宿拆迁
搬迁应当支付临时安置补助费，必要的补充冬季取暖
帮助摆动同意拆迁的拆迁成本，拆迁非支付
临时安置补助费。
第47条，落实确定了在过渡期间，应重视对财产权利，财产权利的交换 BR />的基础。交易所房屋楼层：6层（6层）18个月，7层（第7层）
超过24。拆迁将被允许使用
，摆动的过渡期延长安排入住摆动。
增加，由于拆迁的责任延长过渡期安排他们的家被拆毁
住户拆迁，违反合同的责任，除了 BR />过期呢？（1）支付临时安置补助费。扩展
1个临时安置补助费;延长1年以上，同比增长2倍的临时安置
补贴。
48更换住房价格，房地产市场评估指导价格
搬迁补助费，临时安置补助费，冬季取暖补贴标准价格线
房屋拆迁管理部门负责人管理层的估计和组织听证会
据报道，市，县（市）政府每年公布。
49责任，对违反规定，有下列行为之一的，责令停止拆迁，给予警告，
被拆迁房屋拆迁管理部门可处以赔偿费和安置BR /> 1％，3％的资金和罚款，情节严重的，由房屋拆迁许可证：
（一）拆迁的房屋拆迁许可证确定的范围实施房屋拆迁
>移动;
（b）授权的没有搬迁合格的拆迁实施;
（三）擅自延长拆迁期限的;
违反第50条规则的部门有下列行为之一的，将处罚;房屋拆迁
运动的，要责令停止拆迁，给予警告，拆迁房屋建筑面积超过20元每平方米不低于50元的罚款，
（二）通过欺骗，吊销房屋拆迁承诺
经过验证的单位委托拆迁的罚款超过1-3％，补偿和移民安置资金;
（三）取得房屋拆迁许可证擅自转让拆迁业务的，应当责令其限期改正，
没收违法所得，并处拆迁合同，超过了25％，低于50％的服务费
精制而成。 />
不是一个真正的房地产评估规范，给予警告，处罚程序，
处罚，降低资质等级;严重的情况下，房地产价格评估机构51所房屋被拆毁，你可能房地产评估机构被取消资格
52城市房屋拆迁犯罪的，应当给予行政处罚的，不予处罚的法律线，当地房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门可以责令其受到惩罚，但也可以作出行政处罚决定的，更高的住房/拆迁管理部门直接作出行政处罚违法。
部门及其工作人员53房屋拆迁管理违反了办公室，有下列行为之一的，用人单位或负
高级管理人员和其他直接责任人员，直接负责的主管机关应当依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任
不履行监督管理职责;
（三）违反的房子拆迁
（D）没有调查权力的滥用，在房屋拆迁活动的非法干预，欺诈行为。
第五章附则
实施房屋拆迁和土地在城市规划外地？
吉林省松原市松原市房屋拆迁管理办法“，
松原市城市房屋拆迁管理办法”政府
加强城市房屋拆迁管理维护BR />合法的权利和利益，保障城市建设顺利进行，拆迁，利益各方，国务院“城市房屋拆迁管理条例”
“城市房屋拆迁管理条例”，城市
/>实际制定本办法第二个房间
房屋拆迁，在实施城市国有土地的拆迁补偿，安置的，适用本办法实施本行政区域内的吗？区的城市规划。？
第三房屋拆迁必须符合城市规划
有利于老城区的改造和改善生态环境，保护文物古迹。
拆迁人应当按照的规定和拆迁补偿，
拆迁，搬迁期限完成搬迁协议。
的单位拆迁的房屋拆迁许可证。
长期放置在拆迁业主的房子被拆除城市房屋拆迁的房屋拆迁管理松原市建设局是负责监狱
负责城市规划管理和实施的监督，在该地区（前郭镇除外），
松原市房屋拆迁管理办公室的监督日常的日常管理。拆迁负责
其主要功能有：房屋拆迁
（a）是负责贯彻执行国家法律，法规BR /房屋拆迁补偿和安置的，拆迁单位和拆除单位
（二）资格，培训，评估拆迁工作
人员的指导，监督，发布了拆迁岗位证书;
（三）在出版物，镇海？房地产评估机构;
（d）接受拆迁申请，测试及相关文件，拆迁计划和
拆迁计划审查，发布房屋拆迁许可证和拆迁许可证; BR / （五）拆迁补偿安置资金的监督和管理;
（F），房屋拆迁公告发出关闭通知;
（七）作出裁决，拆迁纠纷BR />（H），以调查和处罚违法违规行为，拆迁行为;
信（九）验收，房屋拆迁，访问
（J）成立的酒吧拆迁的文件系统中的文件拆迁的拆迁管理的管理部门
县人民政府负责实施的监督和管理本行政区域内的的
城市房屋拆迁工作。
主管部门应按照各自的责任，做城市房屋拆迁管理第六房屋拆迁，拆迁实施的管理体制。
拆迁许可证，未取得房屋拆迁许可证，拆迁
>
（2）第七条申请房屋拆迁许可证，下列信息：
（一）书面申请
向当地市，县房屋拆迁管理部门提交项目批准文件;
（三）建设用地规划许可证;
（四）国有土地使用权文件的批准;
（五）拆迁计划和拆迁方案;
（6拆迁补偿安置资金允许的）金融机构存款
;房屋拆迁管理部门
（七）其他文件应当提交。
第八拆迁计划应当包括：
拆迁计划应包括：
（一）被拆迁住房条件（使用的房子，
面积，楼层，方向，位置的性质，生活自有物业，结构等）;
（二）各种补偿补助费用的估计;
（c）标准产权调换的安置地点，临时
（D），和具体的措施。
十九条拆迁补偿安置资金不得少于比
拆屋的存款金额，总建筑面积乘以一年多了很多类似的
类似性质的住宅房地产市场评估指导价格，房屋拆迁产权调换的，你可以的折扣。
BR />房屋拆迁管理部门应加强管理，制定具体措施，城市房屋拆迁管理部门在拆迁补偿安置资金的监管。
第十房屋拆迁管理部门应当自收到拆迁的申请之日起30
审查申请事项，拆迁房屋拆迁许可证，经检验，合格，不合格的，应当以书面形式通知申请人，并原因
11房屋拆迁管理部门BR /拆迁许可证，搬迁期限，拆迁许可证，拆迁，拆迁范围，拆迁
包括房屋拆迁公告，股份转让事宜，以书面形式及时披露的事项拆迁公告范围内的规划，房地产，土地，工业和商业部门
： BR />（一）新的房屋扩展转换;
（二）改变房地产转让，抵押，租赁和用途;
（三）新注册的企业法人营业执照发出第12条
拆迁房屋拆迁许可证的，应当及时打开
广告内容的广告拆除，房屋拆迁许可证确定的拆迁范围内的移动房屋拆迁
正当理由需要延长期限为拆迁，拆迁拆迁期限 15前几天到期延期拆迁申请延长拆迁房屋拆迁管理部门申请之日起10日内作出答复，并
房屋拆迁管理部门
房屋拆迁许可证之日起三个月内开具的实施拆迁
无效。
13合格的拆迁房屋拆迁委托实施拆迁
搬迁，拆迁房屋拆迁资格的单位，也可以拆卸...“/>房屋拆迁管理部门没有拆迁，拆迁委托
14房屋拆迁工作人员应熟悉法律
法律，法规和拆迁房屋拆迁政策，并具有相应的专业知识，在拆迁工作
第十五条拆迁拆迁委托的拆迁单位应当委托
授权的书，签订拆迁委托合同。拆迁人应当委托拆迁合同之日起在15天之日起的
，立法委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
委托的拆迁单位不得转让拆迁。
房屋拆迁的有关规定，16 /拆卸或委托的房屋拆迁单位的规定必须严格遵守的房间，消息公布后，拆迁租赁房屋拆迁的房屋
发送通知宣传和解释房屋拆迁政策和法规，以及所有相关的文件BR />另一种认股权证的房屋租赁关系的信息，以验证拆迁，拆迁房屋价格评估委托的房地产估价
核工作的评价。
17房屋拆迁，房屋拆迁公告管理部门应
拆迁，拆迁的任何评估房地产估价两个以上的合格
拆拆的结构选择也可以选择其他 BR />房地产评估的房子被拆毁，以评估资格。如果
支付搬迁费用评估。评估...... /的除去或争议的结果，你可以重新评估，委托评估机构评估资格的评估
支付费用。评估在全省范围内的错误，执行
原来的评估结果。超过省规定的误差范围评估结果，拆迁方
协商解决，协商解决专家评估结果的应用程序的各方可以不
房屋拆迁评估的监管机构，以确定/选择拆迁评估签订信托协议的机构，拆迁，拆迁
选择评估机构支付评估费内执行的结果从两个评审委员会，在省级法规错误
盘侧两个评估结果超出省规定的误差范围内，拆迁当事人可以通过协商解决，无法通过谈判解决拆迁
委托评估机构。
当事人申请房屋拆迁管理部门的专家评估的结果BR /规则。
：拆除和拆迁住宅房屋拆迁补偿评估共识
删除
拆迁管理部门公布的拆迁过程中，拆迁
拆迁应以规定的方式，在形式的补偿，在18个补偿付款人/付款期限安置区，安置地点，搬迁期限，过渡期/>需要明确的违反签订的协议，双方补偿费和安置
法律责任。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与拆迁，住户签订了的
拆迁补偿安置协议。
19房屋拆迁管理部门资助的住房需要拆迁，拆迁
补偿安置协议必须得到批准经过公证机关公证，并办理证据保全。 BR /> 20补偿安置协议，拒绝搬迁，拆迁仲裁订单的
出租人的拆卸或建筑工程搬迁的最后期限，根据沉仲裁委员会
在诉讼过程中，人的拆迁法院可以适用于法院提前实施
21拆卸，拆卸或迁移，拆除房屋
承租人未能达成赔偿协议，当事人申请房屋拆迁拆迁管理部门
>裁决房屋拆迁管理部门是由政府搬迁，政府对人民的统治在同一个水平
奖应当自收到申请之日起30日内。
从执政党之日起，三个月内，人民法院
服务奖“拆拆信。货币的方式按照规定的”
补偿或安置房的诉讼迂回房补货流程
不停止拆迁的执行。
拆卸或租户决定不搬迁搬迁期间，根据第22条的房屋，县人民政府责成有关部门 />强行驱逐或城市房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁拆迁
强制拆迁，拆迁人应当在房屋拆迁相关事宜，到
核证机关的的证据保全。
23个军事设施，教堂，寺庙，古迹
处理。房屋拆迁管理部门的同意，原来的补偿安置协议的权利
义务，应转移给受让人的项目转让人和受让人应当书面
移动发现拆除合同之日起的30天内公布之日起，应该是可以转让。
25拆迁房屋拆迁管理部门发布了长期的拆迁拆迁人或承租人的办公室可能无法实施搬迁止水，供电，供气供暖
和行为的正常生产和生活。
造成被拆迁的房屋拆迁范围内，没水没电，停止加热停止拆迁
>搬迁应及时恢复或恢复承诺期
关税费用。拆迁“
去除或租户搬迁，转移他们的子女照顾的儿童旋转BR />科学登记变更，注销，工业和商业企业或个体工商户，有关部门应
熊和及时的处理，相关的拆迁费用。
26，拆除或搬迁的租户应保持完整的原始
评估价值受损房屋的住房设施，罪犯
需要承担的金融负债。
的27拆迁管理部门拆迁。
拆迁房屋拆迁，应转移到拆迁
房屋拆迁管理部门完成之日起30天之内，被拆迁房屋的拆迁档案部门的组织和存储，以加强档案管理房屋拆迁，土地使用权证书和房屋所有权证书，注销登记
第二十八届
证书统一回及注销登记手续后，拆迁公有住房租赁物业。拆迁，应报房屋拆迁管理部门
行，接受建（构）已被完全拆除，拆迁范围内的建筑物及相关设施
分布式验收单;建设单
规范程序允许合资格的单位和施工许可证。
第二十九条房屋拆迁执行统计报表制度，拆迁人应当在完成常规
写在房屋拆迁管理部门的房屋表。
第30章拆迁补偿和移民安置，应给予补
遵守的规定拆除。的
未付的拆除非法建筑物和设施的规划和监管部门的有关规定，依法
规定。拆除
批准的临时建筑物（不包括谷仓里的居民）及相关工程设施（如临时工程管道，结构等），一年多的建设时间，类别< /住房，50％的住房价格，成本和工程设施补偿;创造超过1
不到两年多年来，这所房子是25％
补偿成本，重置成本和工程设施，更两年多的建设（含2年）没有申请延期，审查，审批程序和审批
临时建筑，工程设施，房屋和工程设施的收费公约“并没有得到补偿。
房屋拆迁，空气和地下部分深基坑支护层，层
2.2米的偏远地区，有超过一半的高架地板，建筑面积
类置换房屋的补偿价格。
月31日，建筑面积？房屋拆迁的房屋
房管部门负责发行认股权证或房地产登记，登记卡，标志着
面积？和使用任何 BR />房屋拆迁之前转移所有权或变更登记，或
记录所有权证“区域吗？ ？住房和不符合房屋的实际面积确定在五个工作日内签发管理的应用程序的当事人签收后，
门。
第三十二条房屋拆迁货币补偿，产权交易
删除BR />实施房屋拆迁，工程建设，不同的补
补偿和安置标准不同。
这种方式，除非另有规定，有权选择拆迁补偿，被拆迁的方法。很多
类似商品住房的建设，拆迁选择货币补偿，有很多类似的商品房优先购买权。
BR />房屋货币补偿金额相结合，发出的的
房地产评估城市的房地产市场评估拆迁许可证，县人民政府宣布，删除第33条指导价格，位置，用途，建筑面积，地板，装饰
交换房子，支持
设施和其他因素来确定的。
第三十四条实行产权调换的，拆迁
按照第33条的规定，补偿的房子被拆除的价格，结算产权调换的，总的原则区别建筑面积？产权交易所服从
一般不应小于总建筑面积？房子被拆毁了。
产权调换房屋的所有权证书，土地使用权证书，拆迁负责，
并承担相关的费用（除了该契据）
拆迁附属物的非福利性住房产权交换，货币补偿拆迁
35拆卸收入少，比拆除BR />对齐，市，县和最低生活保障标准，我们必须作出适当的安排，安置房建筑面积应
原住房建筑面积低于
36公共福利分房，拆的拆，应在
根据法律的法律，法规，城市规划，重建或者给予货币补偿的要求。
37拆迁租赁房屋，被拆迁的家庭解除BR出租/租赁关系的，拆迁住户重新安置，拆迁
拆迁补偿。
拆迁和承租人未能达成协议，解除租赁关系的搬迁
产权调换房屋承租人，原承租人交换房屋产权，拆迁，拆迁人应当签订房屋租赁合同承租人。 BR />第三十八条房屋拆迁产权不明确，
拆迁补偿安置方案已经提出，在
审查和批准拆迁的房屋拆迁管理部门在拆迁之前实施。 ，拆迁拆迁房屋有关的事务处理和保存证据的公证
删除安全的房间属于40
保证直管拆迁的房子或单位的住房39按照国家有关执法国家，公共住房（包括非成套房），后
管享受
购房者的住房制度改革政策的承租人，承租人。住房制度改革的政策和法规，以完成支付房主的按揭贷款，拆迁
承租人位置。
41移民安置补偿规定，必须遵守国家的法律，在遵守有关法律规定，符合相关的技术标准和质量标准。向内部的结构和布局，
的安置房设施设计不合理损失的
伤害的利益的拆迁，房屋拆迁管理部门监督。房屋拆除应当
拆迁的房屋定居点，在符合城市总体规划，这有利于
老城区的改造，该项目的实施和建设原则，可以放置来确定，也可放置在不同类型的区域。
42造成的停产，在一个类似的字段，
产权交易所在非拆迁拆迁住宅房屋拆迁工人的劳动部门或业务录得显着从业者的许可 />当全市人民在县委，县政府的最低劳动下
动态工资支付拆迁停止补贴;
保险参加社会保险的单位关闭，关闭的拆迁成本过程中，应该
社会保险的部门规章，对保险业的代表。 “
停产停业补贴，以支付3个月的拆迁货币补偿的，根据保险金支付？在前款规定的标准规定，社会保险部门缴纳社会保险部门应予以支持，拆迁
43拆迁非住宅房屋，过渡性安置。
搬迁过程中，交通运输及设备安装费，双方之间的谈判来解决，由拆迁管理部门
奖是不成功的。
外装饰和财产权利的原始值的年折旧率的非住宅房屋拆迁评估的一部分，同意将贬值20％（扣除 BR />值），价格评估，合同拆迁补贴的好处。BR />第44条规定的住宅房屋拆迁本身的业务到了一个地方，拆迁人
门，门一时间，支付搬迁补助费和临时安置补助费，房屋使用BR /> 45
补偿安置的住宅。
违章建筑和临时建筑，超过时限和生产，业务或
生活津贴。电话房屋拆迁，供水，供电，供气，
线搬迁和安装费用，搬迁费用按照与拆迁的补偿。
46应支付的拆迁拆迁或承租人移动
搬迁补助费。
在过渡期内，被拆迁人或承租人自行安排住宿拆迁
搬迁应当支付临时安置补助费，必要的补充冬季取暖
帮助摆动同意拆迁的拆迁成本，拆迁非支付
临时安置补助费。
第47条，落实确定了在过渡期间，应重视对财产权利，财产权利的交换 BR />的基础。交易所房屋楼层：6层（6层）18个月，7层（第7层）
超过24。拆迁将被允许使用
，摆动的过渡期延长安排入住摆动。
增加，由于拆迁的责任延长过渡期安排他们的家被拆毁
住户拆迁，违反合同的责任，除了 BR />过期呢？（1）支付临时安置补助费。扩展
1个临时安置补助费;延长1年以上，同比增长2倍的临时安置
补贴。
48更换住房价格，房地产市场评估指导价格
搬迁补助费，临时安置补助费，冬季取暖补贴标准价格线
房屋拆迁管理部门负责人管理层的估计和组织听证会
据报道，市，县（市）政府每年公布。
49责任，对违反规定，有下列行为之一的，责令停止拆迁，给予警告，
被拆迁房屋拆迁管理部门可处以赔偿费和安置BR /> 1％，3％的资金和罚款，情节严重的，由房屋拆迁许可证：
（一）拆迁的房屋拆迁许可证确定的范围实施房屋拆迁
>移动;
（b）授权的没有搬迁合格的拆迁实施;
（三）擅自延长拆迁期限的;
违反第50条规则的部门有下列行为之一的，将处罚;房屋拆迁
运动的，要责令停止拆迁，给予警告，拆迁房屋建筑面积超过20元每平方米不低于50元的罚款，
（二）通过欺骗，吊销房屋拆迁承诺
经过验证的单位委托拆迁的罚款超过1-3％，补偿和移民安置资金;
（三）取得房屋拆迁许可证擅自转让拆迁业务的，应当责令其限期改正，
没收违法所得，并处拆迁合同，超过了25％，低于50％的服务费
精制而成。 />
不是一个真正的房地产评估规范，给予警告，处罚程序，
处罚，降低资质等级;严重的情况下，房地产价格评估机构51所房屋被拆毁，你可能房地产评估机构被取消资格
52城市房屋拆迁犯罪的，应当给予行政处罚的，不予处罚的法律线，当地房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门可以责令其受到惩罚，但也可以作出行政处罚决定的，更高的住房/拆迁管理部门直接作出行政处罚违法。
部门及其工作人员53房屋拆迁管理违反了办公室，有下列行为之一的，用人单位或负
高级管理人员和其他直接责任人员，直接负责的主管机关应当依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任
不履行监督管理职责;
（三）违反的房子拆迁
（D）没有调查权力的滥用，在房屋拆迁活动的非法干预，欺诈行为。
第五章附则
实施房屋拆迁和土地在城市规划外地？
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