首套房,按2013年3月利率计算房屋按揭贷款80万 ,15年期,月利率多少?月供多少?利息共多少?

2025-02-28 13:44:46
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回答1:

80万,15年(180期),商业贷款,基准利率6.55%,月利率6.55/12=0.546%

等额本息还法
贷款总额800,000.00 元
还款月数180 月
每月还款6,990.87 元
总支付利息458,356.10 元
本息合计1,258,356.10 元

等额本金还法
贷款总额 800,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 8,811.11 元 每月递减:24.26 元
总支付利息 395,183.33 元
本息合计 1,195,183.33 元

网上就有计算的公式,你输入贷款额、贷款年限,选择利率,就可以算出月供、总利息、总还款额了。现在买首套房基本没有利率折扣了,都是按基准利率。

回答2:

月利率多少?月供多少?利息共多少?

月利率为6.55%÷12=0.546%
月供等:

贷款总额800,000.00 元;
还款月数180 月
每月还款6,990.87 元
总支付利息458,356.10 元
本息合计1,258,356.10 元

首套房可打折,如果打85折:

贷款总额800,000.00 元
还款月数180 月
每月还款6,565.36 元
总支付利息381,764.46 元
本息合计1,181,764.46 元