房子是跃层的话房产证只登记建筑面积。但是这样的房子层高都在6米左右。可以用钢结构做一层出来，国家拆迁一般是按照拆迁面积和家庭人口来补偿。
公摊面积=房屋建筑面积*公摊系数。公摊系数可以查看房屋测绘平面图上有，图没有出来可以问开发商。原则上房产证是由个人申请登记，但新建商品房很多地方都是由开发商代办的，你可以自己选择但愿能帮到你，希望采纳，谢谢！
如果房子是复试结构的，差不多房产证上就给写一半的面积…
不可能的事情
