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石家庄买房50万左右（90平左右），住房公积金和贷款买房能差多少钱？

2025-04-10 23:27:04

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回答1：

以20为例：
商业贷款 20年 5600元/平米 90平米房子总价款504000元首付151200元 20年下来总支付利息293534.85元月还2693.06元
公积金 20年 5600元/平米 90平米房子总价款504000元首付151200元 20年下来总支付利息192061.02元月还2270.25元
20年还清，商业贷款与公积金贷款差额在10万以上，贷款30年的基本上翻倍了

回答2：

住房公积金最多可贷款30年，额度40万。住房公积金和商业贷款的还款差别是住房公积金还款本金多，利息少，商业贷款反之。一般情况下，住房公积金月供比较商业贷款少600多元。谢谢