直系亲属过户商铺，建议走析产的方式！让人写一份分家协议书(或到房管部门要一份），全部家里人都同意析产到亲属名下，,并在分家协议书上签字捺印请当地居委会在分家协议书上盖上居委会的章，之后到房管部门办理，需缴纳手续费按面积每平6元,工本费(也叫登记费)80元,
